东山50万元聘物管行家

　　时报讯

　　（记者祝勇　通讯员杨亚明）“居委会大妈”虽然热心，但由于自身事务繁杂，加上专业局限，在推进小区物业管理工作中“心有余而力不足”。东山区根据人大代表议案，决定今年增拨50万元专款，由各街道面向社会聘请一批专业人士负责指导该项工作，预计今年6月后正式展开。据悉，该项举措在全市尚属首创。

　　八成住户实现物管

　　记者从昨日召开的东山区2005年度物业管理专题会议上获悉，截至去年底，全区实施物业管理小区总数达到了205个，实施物业管理居民总户数达到168081户，居民住户覆盖率达到83.2%以上，人口覆盖率达到了81%。

　　物管的推进改善了住宅小区社会治安状况。去年全区小区1~11月份总计发生入屋盗窃案件908宗，其中住宅发生826宗；发生在已实施物业管理小区的入屋盗窃案件195宗，占全区入屋盗窃案件的21%，实施物业管理后的发案率下降75%。

　　引进物业管理后，物业管理公司通过开展多项便民服务，如绿化保养、小区保洁、设施维护、代收水电费、代送煤气、接送小孩上学、上门维修电器等，使居民群众满意程度逐步提高，房屋租售也得到升值。

　　每街招聘两三名专业人士

　　据东山区房管局负责人介绍，由于其中很多小区都只进行治安和卫生的基础管理，并没有成立业主委员会，相关法定程序并不完善，其实目前全区真正规范实现综合物业管理的住户只有30%左右。

　　为此，东山区决定今年在保持去年投入500万用于小区整治和推进物业管理的基础上，增加50万元专款，试行在街道聘请一批物业管理指导员，专门负责指导、协调推进住宅小区物业管理工作。他们将按照街道制定的工作方案，到辖内各小区开展业主宣传动员、召开业主大会、选举业委会成员、聘请物业管理公司等工作，而这些工作过去都是居委会社工来进行，但社工本身事务繁杂，加上对物业管理并不熟知，难以达到较好推进效果。

　　据称，该项工作预计将于今年6月份起启动，预计每条街道要请两三名专业人士。（来源：信息时报）