日本房地产泡沫重创经济

　　【据新华社东京4月17日电】（记者乐绍延）日本国土交通省最近发表的地价统计表明，尽管东京等一些大城市部分地段的地价出现了上涨，但全国的平均地价依然在继续下跌。与1991年相比，住宅地价已经下跌了46％，商业用地下跌了约70％。这些数据表明，日本不动产市场虽然经过了长达14年的艰难调整，但使日本经济陷入十多年低迷不振局面的负面影响至今依然存在。

　　上世纪80年代后期，日本中央银行为了刺激经济的持续发展，采取了非常宽松的金融政策，致使房地产价格暴涨。1991年，一些涉足房地产业较深的大、中、小企业纷纷倒闭，使得日本金融机构不良债权不断增长，部分金融机构甚至还出现了资金周转失灵等问题。

　　专家认为，日本房地产泡沫生成的主要原因有三。首先，金融政策失误。其次，各金融机构无节制地扩大信贷规模。第三，房地产价格暴涨造成房地产业虚假繁荣。

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