广州国际会展中心的启用使琶洲岛有了翻天覆地的变化。目前琶洲岛上的楼盘不算多，而且很多楼盘仍在一手销售期间，因此在二手市场流通的商品房比较少。而教师新村则是琶洲最大型的房改房小区，也是琶洲二手市场比较便宜的楼盘之一。
现时，琶洲岛上的一手商品房售价普遍在6000元/m2以上，有些商务型公寓更高达9000~10000元/m2。除了高价楼盘外，岛上的一些低价楼盘在支撑着二手市场。
琶洲的低价楼盘并不多，在二手市场流通的仅有西面的丽景花园、靠近国际会展中心的南园居（即教师新村）和大家庭花园一期等。在交通上，上述楼盘和那些高价楼盘相差无几，都是在新港东路两旁，步行至地铁站和公交车站只需数分钟，但是低价楼盘由于大多没有电梯，小区管理费因此便宜很多。
据中原地产成交数据显示，目前琶洲板块二手市场成交都是以2200~3800元/m2的买卖为主，面积集中在60~80平方米之间。虽然小区管理不及大型楼盘完善，但对于新婚或一家三口的温馨家庭，这是很好的选择。
其中，成交量最大的就是南园居，即教师新村房改房，约占该板块二手房成交量的50％。南园居就在国际会展中心的东南面，距离地铁口只有数百米，成交的单位以中层单位居多，如某中层单位，面积68.3平方米，成交价仅24万元，单价为3514元/m2；而相距100多米的中洲中心，销售均价高达9000元/m2以上。而丽景花园离新会展中心就比较远，销售价约在1900~3000元/m2之间，但一桥之隔就有大型超市、公交车总站和医院等，生活配套齐备。（来源：广州日报）
