房产：我们都爱“迷你小户型”

　　小户型火爆不是市场偶然，是必然，充足的消费群体是其强大支撑我们都爱“迷你小户型”

　　单身贵族：在自己的房子里自由自在地生活在兰州市，单身贵族往往有群体性特征：他们年轻，有稳定的中档收入，文化层次高，追求个性独立，并讲究生活品质，提倡享受生活，是会挣钱也会花钱的正在迅速成长起来的新一代，是以年轻时尚的白领为代表的兰州新一代都市新人类。他们有着聪明的头脑，能敏锐地发现房地产投资的妙处，只要经济许可，愿意为房地产投入资金；他们有着丰富的情感、鲜明的个性，难以忍受没有质量的生活，特别注重自己的私人空间，这使他们对租房这种“住在别人的房子中”的生活感到厌烦，渴望能拥有自己的住房，他们会完全按照自己的喜好把房子变成他们个性飞扬的空间。也许有人会说，这么小的房子，很多都没有客厅，有的甚至连厨房都精简成为开放式的灶台，这怎么生活呀？

　　他们会笑着对你说：老土了吧，是我一个人的空间，何须区分客厅和卧室？

　　每天早出晚归，三餐多数在外面解决，要厨房还嫌浪费了呢，小点不要紧，关键是这里完全属于我自己的，而且我又不是要在这里过上一辈子，等以后要成家立业，再买大房子也不迟。

　　待婚情侣：想要一个家，一个不需要太大的地方据称，兰州市每年有好几千对情侣牵手走进婚姻，这意味着这几千对情侣、新婚夫妇渴望或者要住进属于自有产权的新房，可以说他们是兰州楼市的生力军。

　　经过几年单身生活与爱情长跑，他们的爱情结成了婚姻的果实，手头上有了一点积累，但生活绝对不轻松，在可以预见的将来，他们还需要面临生儿养儿的重担，日渐变老的双方父母也让他们产生不少的心理上与经济上的压力。所以，在购买房子上，他们都显出了万分的谨慎，钱得小心用，房子得小心买。

　　他们计划着：现在有个小小的家就可以了，等过两年，经济宽裕了，再换上一套，这套房子再卖出去，不是还可赚上一笔的嘛。

　　当然，也不能完全说他们是处于经济上的不宽裕。

　　刚刚结婚的小黄对记者说：“反正只有两个人，要那么大的房子也是浪费，用不完那么多空间，小一点反而让两人倍感温馨，还可以精心设计设计，体现两个人的爱好，这样的家，不需要太大的地方，但确是婚后爱情的添加济。

　　”成功人士：多次置业中还可享受别样生活虽然社会中给成功人士以很多种定义，但采取一种最为普遍的概念，就是拥有足够宽裕的经济能力，生活质量较高，有幸福感。

　　一般来说，这个群体年龄大多在35岁以上，多是社会当前的中坚力量，他们早已经购置了一套房子，但他们很懂得投资，更懂得怎样享受丰富多彩的生活。拥有绝对投资优势的小户型正是他们瞄准的对象，购买第二套、第三套房子对他们一般不会有太大的压力，却能为他们带来很好的回报，这个回报首先是经济上的，现在兰州房价涨声一片，按照这个趋势，没有哪种投资能比得上房产投资。

　　其次是生活上的，他们在工作中往往有劳累感，过惯了大户型的生活，也向往着小户型中的精致生活，闲暇时，带上朋友或者家人，住上一晚，倒也非常惬意。

　　中老年夫妇：让孩子单独住，自己也自由50岁以上，有的已经退休，儿女大都成家了。房子或者是自己买的，或者是孩子孝敬自己的。孩子成家了，他们希望让孩子单独过日子，于是另外买一套房子，当然，老两口住一起，房子自然不需要太大，小点还更融洽。

　　“孩子们愿来看自己就让他们来吧，没空就让他们自己享受自己的二人世界去吧。”已经在小西湖附近购买了一套60平方米的房子的老黄这样说。但也有相对宽裕的孝顺儿女，自己成功了，将父母接到兰州来，也好经常问寒问暖，与自己住一起又有些不方便，于是买一套小户型，孝心尽到了，又保留了自己的独立空间，真是两全其美。

　　本报记者杨建智

　　\\CBWJS\CBTP\新闻图片\1088.TIF\\CBWJS\CBTP\新闻图片\1088.TIF小户型火了！这是近期房地产市场上有目共睹的事实。从大中小户型的混合开发到“小户型集成社区”的强势推出，从单个社区的试探性出现，到多家大型开发商们的小户型的开发，小户型不断地制造着兰州房产营销市场的神话，一个楼盘刚开始发售，不到一周，小户型便销售告罄，无怪乎有业内人士惊呼：“什么时候，在兰州买房子变得像买菜一样说买就买了！

　　”但如果对这几年兰州房产市场稍做探究，就会发现，火爆是必然的，不火暴是不可能的，因为市场早就为小户型拧紧了发条，只待时机一到，“风暴”就立即爆发了。在所有的准备中，小户型购买群体的大量积累是最为重要的因素，在兰州，有四大群体“来势汹涌”，势必制造出兰州房地产的“小户型时代”。（来源：兰州晨报）