厦门商品住宅房价每平方均价达4668元

　　N本报记者 陈挺通讯员王夏儿

　　本报讯昨日，厦门市国土资源房产管理局最新数字显示，上个月的厦门商品住宅价格创去年3月到今年以来的历史新高，每平方米均价达到4668元，比上月暴涨300多元。

　　商品房量价齐升

　　商品房均价有所回升，从2月每平方米均价4734元升到4893元这个高位，整体的市场情况呈现出量价齐升的状况，其成交量从24.77万平方米大幅度抬升近10万平方米，达到34.58万平方米的月成交量，显示了旺盛的市场需求。

　　分析人士认为，伴随着基准地价行将抬高，豪宅标准提高所带来的强烈市场暗示，一种房价即将继续上涨的心理在市场潜在消费群体中涌动，这是促使房产成交量大幅度提高的动因，从而改变了上月市场相对低迷的状况。

　　商品住宅

　　涨了300多元

　　从商品住宅的交易情况更加明显地显露出来，上月的商品住宅跌了近400元，本月一举回升到4668元/平方米这一去年以来的第二高位，其成交量上涨了5.5万平方米。

　　从分区销售情况看，思明区走出上月的颓势，成交11万多平方米面积，夺回销售排行榜老大位置，其住宅销售均价达到5803元/平方米，湖里区紧随其后，均价为5361元/平方米，成交6万多平方米，其他各区也保持了良好的增长态势。其中海沧的房价也达到了4020元/平方米的高位。

　　6000元以上的房子

　　开始发力

　　受150平方米购房入户政策拉动，150平方米以上的大户型房子继续接受吹捧，其成交情况达到7.53万平方米，占总体销售的近四成左右。二手房继续平稳发展，成交均价有所提高，微涨了40元，从上月的2741到本月的2781元/平方米，呈现价升量跌的局面，二手住宅则逆市而行，价跌量升，交易量有3万多平方米的涨幅。

　　从商品居住用房分价图看，6000元以上的房子开始挤进主力销售阵容，其中5000～6000元的达到5.4万平方米，6000～7000元的也有2.39万平方米的销售，量有所放大。