新华社太原4月19日专电（孟晖 霞红）在中部六个省会城市当中，太原市房价以每平方米3050元而高居榜首。
这是最近的香港《个人理财》杂志，在全面分析中国37个大城市的房价状况后得出的结论。对此，太原市市长李荣怀近日作出批示，要求全面查清造成太原房价上涨的原因，并制定切实可行的措施，抑制房价的过快上涨。
《个人理财》杂志在经过调查和分析之后，对全国最具影响力的37个大城市的房价状况作出全面评价，在中部六省城中，太原市城镇人均收入排名位居第四位，但平均房价水平却位居第一位。据太原市房地局工作人员介绍，2002年，太原市商品住宅的价格还在每平方米2500元左右，但是，进入2003年后，太原出现了与全国房价同步上涨的情况，涨幅为10％，到2004年达到3050元每平方米，涨幅达到了11．85％。居高不下的房价水平，与该市城镇人均收入水平相对较低的情况极不适应。
针对这一情况，太原市已开始就房价上涨的原因进行深入调查，并将采取措施保持房价的平稳。据太原市房地局分析，在房价因素中，成本因素与市场因素（供求关系）是决定房屋价格的两个方面。在成本因素中，高额的土地取得费用支出，导致了房屋成本过高，这是造成太原市商品房价格过高的直接原因，而建材价格上涨因素对房价没有直接影响；在市场因素中，一级市场中经济适用住房供应量明显不足，与城市中低收入家庭和拆迁市场住房需求的供需矛盾、政策障碍影响房屋二级市场不活，均对房价持续上涨起到相当的负面影响。
(来源：山西新闻网 山西日报 网络编辑：张清兰)
