本报4月19日讯（记者鲁超国戴伟实习生李凡）几年来，每当下雨天，市中区经三纬四路附近一栋宿舍楼顶层漏雨，住在顶层的7家住户家里就成了“水帘洞”。以前都是住户自己花钱修房子，现在由于整个顶层都出现了漏雨的问题，他们想动用公共维修基金修房，但不知道该怎样用？
今天下午，记者赶到经三纬四路一栋独单元的居民楼上，来到6楼，记者发现楼道的房顶已经被水渗透。走进601韩女士家里，只见卧室里的屋顶上，墙面湿了一大片，墙皮已经被泡了起来，墙上还有以前漏水的痕迹。房主韩女士对记者说，她的房子是几年前买的房改房，一搬进来就漏雨，以前都是他们自己花钱维修，现在他们住在6楼的7户居民家几乎都漏水，必须经过大修才行。住在对门的宋大娘说：“他们听说房改房有公共维修基金，但是不知怎么个用法，我们是不是可以申请？”
随后，记者与市中区经二路房管所取得了联系，工作人员马上赶到现场，观察漏水情况。房管所工作人员叶先生告诉记者，公共维修基金指的是将房款的15%拿出来，存入银行，作为维修基金，基金产生的利息用来支付楼房公用部分的维修费用，如果不够就由全楼住户均摊，这公用部分包括房顶，污水管道等。叶先生说，现在这部分费用还没有到位，不过他们可以垫付上钱为住户修房顶。但是，要动用公共基金修房顶，必须要由全楼70%以上的住户签字，“一些不受影响的住户一般拒绝签字，所以，公共维修基金使用起来操作十分困难。据他所知，直到现在还没有人动用过公共维修基金修房子。”
济南市房管局的工作人员张先生告诉记者，针对上述这种问题，最近他们刚刚出台了新政策，如果楼房的公用部分需要动用基金维修，只需要当事居民的签字，然后到当地居委会盖章证明即可。
