新模式“合作建房”模式将亮相省会 |
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http://www.sina.com.cn 2005年04月20日10:28 燕赵晚报 |
本报讯(记者李征)在经历了福利分房、集资建房、购买商品房、个人集资建房等房地产开发模式后,河北卓达房地产公司近期准备在我市推出一种“合作建房”房地产开发新模式。 据了解,“合作建房”是指由房地产开发商、土地拥有者、消费者等方共同合作、共享利益的一种房地产置业模式。这种合作建房在国外早已有成熟的模式,在国内是基于房地产市场整体价格上涨的大走势而产生的。它实行的是一种预订制,消费者先确定需求,开发商再出产品,以销定产,充分满足消费者的个性选择空间。 据悉,合作建房最大的实惠就是可降低房价。开发商省去了产品前期市场调研,中期销售推广包括广告、样板间、售楼处等广告推广费用及后期拓展目标市场的费用,而消费者可以因提前预订而享受预期收益,获得经过量体裁衣的个性化住房,对于土地供应者,可以提前获得资金收益。卓达方面称,其推出的“合作建房”方式是以上三方共赢、共惠的新的置业模式。 |