国家统计局最新统计数据显示，今年一季度我省房地产开发投资完成313.76亿元，总量在全国居第一位，而广东、浙江、上海分别位居二至四位。在目前舆论普遍希望房地产市场降温的情况下，我省房地产一季度投资“跃居”全国第一，自然引起各方关注。
那么应该如何看待这个“全国第一”呢？省统计局有关专家表示，由于房地产投资周期比较长，所以不能从一个季度的统计数据就判断今年我省的房地产走势如何，“一般都是根据一年的投资情况来进行判断的，像去年江苏在全国排名是第四。”不过对于这个“全国第一”，他认为，由于今年以来，我省加强对土地的监管力度，像南京国土部门对全市闲置土地展开清查，要求闲置土地的用地单位必须如实申报，并鼓励市民举报“抛荒”地块。迫于压力，一些手上捂着土地的开发商便想办法先开工起来，免得土地被征收，而这样势必导致投资增加。
而省建设厅相关人士则首先向记者列举了几个数字：和去年同期相比，今年一季度我省房地产开发投资增幅已经下降了32个百分点，施工面积为8571万平方米，回落46个百分点，竣工面积380万平方米，下降了9.3个百分点。“从这些数据看，我省房地产投资已经有了明显回落，显现政府宏观调控已经产生明显效果。”他同时也指出，像江苏省经济发展这么快，房地产市场保持一定的发展速度也是符合它的经济地位的，并非投资出现负增长就是好事。
当然，有关人士也不约而同指出，对这个“全国第一”还是不能掉以轻心，“投资过快很容易扭曲市场供需平衡，最终产生泡沫并影响整个房地产市场。”本报记者 贺晓亮
