开发商"囤积"是为抬高房价买房人不必跟风抢购

　　本报北京消息　据北京晨报报道，国美地产挑头，将当下正在京城地产圈逐渐蔓延的“囤积”策略挑明了，来自政府相关研究机构的负责人则明确指出，“囤积”的目的仍是为了炒楼价，尽管有新盘的阶段性减少，但总体供应量在持续增加，买房人没必要跟风抢购。

　　国美第一城从今年1月1日开盘至今，一直保持着高速运转。与国美快销形成鲜明对照的是，以往那些在销售证下来前就急着出手的开发商突然变成了慢性子———不少楼盘在有意无意地放慢销售节奏，以各种名义押着房子不卖，“囤积”两个字自然浮现在人们的头脑中。

　　北京市房地产信息网雷华印证了这个正在出现的市场动态，并将此归结为开发商在搞囤积。“我可以告诉大家一个事实，供应量并没有减少，而是在持续增加，2004年就签了2亿多平方米的项目。”雷华分析，这是一些开发商在作秀，利用一些土地政策的出台进行市场控制，造成供应量减少的推测，以此抬高楼价。

　　朝阳大地房地产经纪有限公司董事总经理段枚焱也预言，今年第四季度和明年第一季度将空前集中放量，眼下这种供应紧张需求旺盛的阶段很快就会过去。