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北京市统计局称因需求旺盛短期内房价会上涨


http://www.sina.com.cn 2005年04月22日07:21 新华网

  今年一季度,全市实现生产总值1024亿元,按可比价格计算,比上年同期增长10.1%,增幅回落较大。昨日,北京市统计局发布了一季度全市经济形势统计报告。北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴称:“个人预计短期内北京房价仍会上涨”。

  汽车市场消费趋于理性

  初步测算,一季度,全市实现生产总值1024亿元,按可比价格计算,比上年同期增长10.1%,增速同比回落3.7个百分点,比上年全年回落3.1个百分点。

  于秀琴称,受国家宏观调控的影响,一季度北京市经济增长降幅较大,目前,北京汽车市场趋于饱和,消费趋于理性。由于宏观调控对投资的限制,北京市工业增幅下滑,对全市GDP增速降低的影响占到70%-80%.于秀琴同时表示,目前北京处于奥运建设的高峰期,是支撑北京投资稳定增加的重要因素,今后北京经济仍将稳定增长。

  商品住宅登记率达130

  %于秀琴介绍,一季度北京市商品房销售价格为每平方米5212元,同比增长11.2%.数据显示,一季度房地产开发投资191.2亿元,增长11.9%,增幅下降28.7个百分点。于秀琴解释,增幅下降源于国家对土地的限制;房贷款利率、公积金利率微调,也对房地产价格产生一定影响,但同时北京预售商品房登记率已超过100%,特别是商品住宅登记率已高达130%.需求旺盛,成为拉动房价上涨的主要原因,此外,由于房地产开发材料成本压力、土地供给的制约等,“个人预计短期内北京房价仍会上涨”,于秀琴说。

  远郊区县投资高于城八区

  于秀琴介绍,一季度北京市城乡投资结构有所改善,一季度,城八区完成固定资产投资239.3亿元,同比增长6.9%,远郊区县完成投资84.1亿元,同比增长16.4%,增速高于城八区9.5个百分点。远郊区县固定资产投资与城八区的比例由上年同期的24:76上升为26:74.她解释,北京市正逐步实施投资向郊区转移的政策,远郊区县投资主要集中在基础设施、产业领域;主要集中在顺义、大兴和通州等区域。(记者申剑丽)(来源:新京报)


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