北京市统计局称因需求旺盛短期内房价会上涨

　　今年一季度，全市实现生产总值1024亿元，按可比价格计算，比上年同期增长10.1%，增幅回落较大。昨日，北京市统计局发布了一季度全市经济形势统计报告。北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴称：“个人预计短期内北京房价仍会上涨”。

　　汽车市场消费趋于理性

　　初步测算，一季度，全市实现生产总值1024亿元，按可比价格计算，比上年同期增长10.1%，增速同比回落3.7个百分点，比上年全年回落3.1个百分点。

　　于秀琴称，受国家宏观调控的影响，一季度北京市经济增长降幅较大，目前，北京汽车市场趋于饱和，消费趋于理性。由于宏观调控对投资的限制，北京市工业增幅下滑，对全市GDP增速降低的影响占到70%-80%.于秀琴同时表示，目前北京处于奥运建设的高峰期，是支撑北京投资稳定增加的重要因素，今后北京经济仍将稳定增长。

　　商品住宅登记率达130

　　%于秀琴介绍，一季度北京市商品房销售价格为每平方米5212元，同比增长11.2%.数据显示，一季度房地产开发投资191.2亿元，增长11.9%，增幅下降28.7个百分点。于秀琴解释，增幅下降源于国家对土地的限制；房贷款利率、公积金利率微调，也对房地产价格产生一定影响，但同时北京预售商品房登记率已超过100%，特别是商品住宅登记率已高达130%.需求旺盛，成为拉动房价上涨的主要原因，此外，由于房地产开发材料成本压力、土地供给的制约等，“个人预计短期内北京房价仍会上涨”，于秀琴说。

　　远郊区县投资高于城八区

　　于秀琴介绍，一季度北京市城乡投资结构有所改善，一季度，城八区完成固定资产投资239.3亿元，同比增长6.9%，远郊区县完成投资84.1亿元，同比增长16.4%，增速高于城八区9.5个百分点。远郊区县固定资产投资与城八区的比例由上年同期的24：76上升为26：74.她解释，北京市正逐步实施投资向郊区转移的政策，远郊区县投资主要集中在基础设施、产业领域；主要集中在顺义、大兴和通州等区域。(记者申剑丽)（来源：新京报）