4月16日，珠江地产对华景新城12间带租约的商铺举行公开竞投，结果吸引100多个买家前来淘金。经过激烈竞争，12间商铺最后以高出起拍价40％以上的高价被一抢而空。
据了解，本次公开竞投的12间商铺均位于华景新城豪门阁首层，标的面积从21.9－138.9平方米不等，起拍单价每平方米在1.85万元－2.25万元之间。据珠江地产有关负责人介绍，公开竞投的信息一对外公布，前来咨询的投资者就络绎不绝。竞投现场，更是高潮迭起，多次出现多家买家对同一商铺势在必得、争相加价的场面。第一个标的，就有近十位买家展开激烈地争夺。经过三十多个回合的较量，价格从起拍价59.3万元，一路飙升到99万元，高出低价67％。随后展开的11个标的竞投，厮杀都非常激烈。价格普遍超出起拍价40％。发展商原提供的参考价是每平方米2.5万元，但成交价都超过每平方米3万元，有的甚至高达3.8万元。
消费者为何对华景新城的商铺如此热衷？广州瑞地投资咨询有限公司总裁方志华表示，此次华景新城商铺受到业主的普遍欢迎，商铺带有租约是一个很重要的原因。因为带租约的商铺相对风险小，投资回报比较稳定。但更被投资者看好的，是借助市政“东进，西联，南拓，北优”的规划东风，华景新城商铺还具有很大的升值潜力。华景新城作为一个10年老区，常住人口达5万余人，周边分布多个大型居住社区。另外，高校新村、华师教工宿舍、邮电职工宿舍、生物药厂职工宿舍等也在周边，人流量极为可观。
在现场参加竞投的刘伯也告诉记者，单价高到每平方米3.5万元以上，按照目前的租金水平回报率确实比较低了，但买家依然甘愿高价竞投，看重的主要还是未来的升值潜力。
李有祥
