4月16日，位于站前路的流花新街市(陈岗大厦首层)商铺公开发售。虽然天公不作美，上午一早就下起了大雨，但丝毫没有减弱人们对流花新街市商铺的购买热情。当天，到场客户人流超过800人，卖出铺位51套。
流花新街市由广东建工集团建造，共有大小摊档108个，中型超市1个，建筑面积1724平方米。主要经营蔬菜、水果、熟食、肉食、副食、三鸟等。此次推出的铺位共86套，面积一般在6平方米－20平方米之间，均价3.2万元／平方米，另有一个超市和小型餐厅，面积分别为480平方米和121平方米。肉档和蔬菜档面积一般都在6平方米左右，蔬菜档价格在2.6万元－3.1万元／平方米左右，肉档价格在3.5万元－4万元／平方米左右。商铺一推出，立即受到投资客的广泛青睐。4月10日，该街市认筹的第一天，认筹量已经超过50套。到4月16日公开发售时，流花新街市到场人流超过600人，认筹量已经超过80％。
据了解，购买投资肉菜市场档口的以附近的居民为多，有肉菜市场的原租户，有附近其它档口的经营者。该肉菜市场属于永久规划，本次推出的商铺都带有5年租约，投资者可以在5年之内直接回收租金。这样投资风险小，而回报却非常稳定，对小投资者具有很大的吸引力。如蔬菜档39号铺，出售总价为13.3万元，月返租金总额870.77元，投资回报率达到7.85％；而海鲜档87号铺，总价15.4万元，月返租金1100元，回报率高达8.57％。
除此之外，流花新街市所处的地理位置比较好，租金有望持续看涨，回报率也会有所升高。流花新街市距广州火车站不到1公里，方圆1公里内有白马服装批发市场、站前路系列批发市场、广州商品交易会馆、流花湖公园、华侨酒店等物业，交通便利、人流集中。同时附近还有多个居民小区，是广州人口密度和人流量最为密集的地区之一，常住人口超过30万。根据政府的规划，在附近一公里的范围内，只有这一个肉菜市场。六年来，流花街市保持着良好的经营状态，出租率已经达到100％。
李有祥
