打造区域商贸物流中心汕头商业网点规划浮出水面_新闻中心

打造区域商贸物流中心汕头商业网点规划浮出水面

http://www.sina.com.cn 2005年04月22日11:02 大华网

本报讯（记者许似亮）我市商业网点规划于本月21日举行专家评审会，我市至2010年的《汕头市商业网点规划》首次“浮出水面”，记者特地走访了汕头市商业网点规划编制领导小组办公室等有关单位,详细了解编制该商业网点规划的有关情况。2010年营业面积逾500万平方米　　据了解，《汕头市商业网点规划》的编制，力求全面推进城市型商业网点的建设，将汕头打造成与沿海经济强市和区域中心城市相适应的区域商业贸易和物流业中心。在规模目标上，以汕头市域社会消费品零售总额按年均12％至14％递增计算，至规划期末的2010年全市社会消费品零售总额将达到560亿元至650亿元。参照同类城市的标准及汕头市商业营业面积现状，确定汕头市规划人均占有商业营业面积为1．0至1．2平方米。根据《汕头市城市总体规划2002—2020》人口预测结果，至2010年汕头市中心城区商业营业总面积宜控制在180万平方米左右按中心城区规划总人口150万人计，市域其他三个区(澄海、潮阳、潮南商业营业总面积宜控制在415万平方米左右按规划总人口415万人，人均1．0平方米计。全市商业营业面积宜控制在575万平方米左右。　　加强“四翼组团”的商业设施建设　　结合汕头市未来都市区用地空间“拥湾面海、山水相间、北城南港、四翼组团”的结构形态，《汕头市商业网点规划》提出在汕头市整个区域内，要加强“四翼组团”的商业设施建设。　　东翼城镇群：由澄海次中心澄城，沿324国道北各城镇组团包括莲上、莲下、东里、溪南；盐鸿、隆都等镇组成；规划应强化澄城城市次中心商业地位和特色产业生产资料物流中心建设；整合莲上、莲下，合并坝头、上华等镇形成集中成片开发，使之成为东翼城镇群主要的生产资料和生活资料集散中心：加快发展基础较好、位置适中的东里镇，带动北部边缘地带如盐鸿、莲华、溪南镇的发展，加强各镇级商业网点的配套建设。　　沿榕江城镇群：由河溪、西胪、关埠等城镇组团组成。规划加强高新技术产业生产资料、成果交易平台和城市次中心商业设施的建设，逐步完善配套各独立组团的商业设施。　　西翼城镇群：由潮南次中心峡山，沿324国道西段各城镇组团包括两英、司马浦、陈店、仙城、贵屿、谷饶等镇组成。规划将促进相关产业的中心集聚，培育产业集群，加强特色产业生产资料物流和交易平台的建设，积极寻找传统商贸产业的突破口，以新的经营理念和模式重现汕头西翼商贸的辉煌。　　南翼城镇群：由潮阳次中心棉城，沿深汕高速各城镇组团包括海门、井都、成田、陇田等镇组成。在发展策略上要依托良好的交通和港口条件，发展规模工业。潮阳次中心要发挥第三产业优势，在这个地区承担中心服务职能；潮南工业走廊要建设建立在自身产业特色基础之上的物流基地，使之成为汕头市域重要的产业物流园区。　　中心城区五大建设任务　　围绕《汕头市城市总体规划2002—2020》确定的“一市两城、多组联片”的空间总体布局形态，《汕头市商业网点规划》提出中心城区五大建设任务。一是以北岸城区“多组联片式”，南岸城区“环状组团式”用地布局结构，完善11街区及以北地区商业中心的建设，逐步展开南滨片区城市商业中心的建设和新溪新城市商务中心的建设筹备工作；完成旧城城市次中心的建设改造任务；逐步展开浦、茂洲、广厦城市商业次中心的建设；在金园一金湖一金砂一东厦商圈配置数量适宜的大型专业店。二是中心城区大型商业零售网点达到17处，其中规划新建11处。三是符合标准的商业街达到18条，其中，逐步展开新建和改造8条商业街的建设工作。四是中心城区大型专业批发市场达到27处，其中规划新建、改扩建12处。五是建设集中性社区商业服务设施，每千人拥有社区商业服务设施800至1000平方米。部分社区实现步行5分钟，可基本满足社区居民购物、餐饮、修理、家政服务等基本生活需求，提供较为完善的社区商业服务。（来源：《汕头日报》）

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