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哥哥看房妹妹买房 中介状告对方跑单


http://www.sina.com.cn 2005年04月23日02:50 东南早报

  早报讯(记者许晓旋通讯员文力)经过房屋中介机构介绍,哥哥到房东家看好房子,但自己却没有买房,而是由妹妹私自与房主联系并买下房子。为此,房屋中介机构认定客户及房东双双违约“跑单”,在索取中介费遭拒的情况下,将买卖方告到集美法院。

  据集美某房屋中介机构诉称,2004年9月间,房东陈某口头委托他们出售一套商品房,双方约定成交后支付中介费2000元。此后,中介方多次带客户去看陈某的商品房。2004年10月间,小黄的哥哥找到该中介机构,双方签订了《看房书》,约定“经公司介绍,无论通过何种途径与业主成交,或介绍他人与业主成交,均应支付中介费”。之后,中介方带小黄的哥哥前往查看陈某的商品房。房主陈某当时也在现场接待,小黄的哥哥当即表示满意,但此后就再无消息。随后,妹妹小黄通过其兄,取得房主陈某的联系电话,私下与陈某洽谈成交,但双方都拒付中介费。中介机构请求法院判令房东陈某与客户小黄支付5125元中介费。

  房东陈某辩称,他虽然口头委托中介机构联系买主,但中介机构所介绍的买主均没有和他成交,其房屋的最后出售是小黄与其私下谈成的,与中介结构并无关涉,故应驳回中介机关的诉求。小黄亦称,房屋是她私下向陈某购买的,并非通过中介机构介绍购买,不应支付中介费。目前此案正在进一步审理当中。


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