天津:房价涨幅回落 |
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http://www.sina.com.cn 2005年04月23日07:09 深圳新闻网-深圳特区报 |
【新华社天津4月22日电】(记者胡梅娟)记者从天津市城调队获悉,受去年同期房屋销售价格涨幅较大及宏观调控作用等影响,今年一季度,天津房屋销售价格涨幅比去年第四季度回落3个百分点。 今年一季度,天津房屋销售价格比去年同期上涨6.5%,涨幅低于去年各个季度,其中,商品房价格比去年同期上涨6.8%,二手房价格上涨5.4%,从构成商品房的各类房屋价格变动情况看,一季度,住宅价格上涨7.4%,非住宅价格上涨3.5%。 房屋结构对价格变动影响较大,拉动住宅价格上涨的主要是别墅和高档公寓等高档住宅,一季度高档住宅价格上涨8.9%,高档住宅价格涨幅分别比普通住宅和经济适用房高出1.5和3.6个百分点。 据天津市城调队逄玉涛介绍,价格指数受基期的影响较大,因为去年第二季度是天津房价涨幅最高的时期,可以预测,如果天津房屋销售价格继续保持平稳态势,今年二季度房屋销售价格同比涨幅还会回落。但因为今年市区新开盘项目中高档项目相对较多,价格仍然保持在高位运行,抑制房价任务还很艰巨。 作者:记者胡梅娟 编辑: |