新城≠只住人的大社区

　　“新城若建成一个只住人的大社区，没有产业支撑和自然生态保护的人居区，是没有发展前景的。”昨晚接受记者采访的江苏省城市发展研究院院长张锋坦言，现在有种思路，认为靠楼盘就能“堆”出一座新城，正因有这样的思路，南京的确在短时间内就崛起了好几个新城。可这是误解，因为人为硬造出来的新城、集中开发出来的新城，不可能有多长久的生命力，一定要有配套、有规划。例如开发江北板块，绝不能损伤老山森林和长江黄金水岸的生态环境。另外，新城的许多配套设施一定要尽快跟上，最好能带动更多的就业，这样的新城才有生机，发展才有后劲。

　　南京大学社会学系的张鸿雁教授也认为，南京新城板块尽管清晰，发展却不均衡。一个板块应当有自己的“区域核”，即集就业、生产、居住、消费、娱乐于一体，其核心是就业。如果新城仅仅是睡觉的“卧城”，那就会对城市的交通、生活方式产生负面影响，影响城市的发展速度。张教授还指出，新城区规划一定要注意“留白”，即预留未来的发展空间，要知道过度开发造成的损失往往是不可弥补的。所以，政府在经营新城的时候，一定不能只注重拍卖土地，而应当重视挖掘与整合城市资源。陈勇民　刘璞