“假如交通、医院和学校等配套设施再完整些，估计江宁楼市还有可能再现一把2000年撤县改区时的那股购房火爆劲。”昨晚，家住江宁的李先生对记者苦笑，其实1998年他就买了套江宁的房子，希望升值后卖了变现，谁知，几年过去了，江宁的房价虽说也涨，但涨得有限，卖掉根本不划算，所以思前想后，干脆卖了城里涨得更多的房子，然后全家搬到江宁。
说起来，江宁的道路建设还是不错的。李先生直言，他家周围地区看上去都很有“城市像”，几乎与城里的楼盘没啥区别。可真的居住下来，麻烦也跟着来了。首先就是公交线路太少，去趟新街口大约要1小时；再者，根本没有像样的医院，也没啥好学校，他听说有个邻居已在琢磨搬回南京市区去，原因其实就一个，那家有个上初中的孩子，每天长时间奔波于学校和家之间，实在不堪其累。“我总结了一下，江宁最适合老少爷们儿住，老的，反正退休了，有的是时间，小的，则因为还没上学，不赶时间。”李先生自嘲道，江宁的楼市让人有“恶性循环”的感觉：当初，许多人在江宁低价拿下大片房产是为了炒房，他们赌的是政府会紧跟着加大基础设施投入，赌的是江宁房价飞涨。结果，由于配套一直跟不上、居住一直不方便，江宁房价硬没上去，出租也很难成气候，只能空着。“要命的是，此情此景，又开始让银行心里嘀咕，尤其是个别银行，因为担心江宁的楼市会有泡沫，干脆对江宁的楼盘都不放贷款，这样一来更吓跑了一些意向购房人。”
然而不管怎样，已成为江宁人的李先生还是希望江宁新城“明天会更好”——但愿地铁一号线南延段通车，能真正刺激江宁楼市一把。刘璞 陈勇民
