评估价误当贷款额买楼市民无奈毁约

　　时报讯

　　（记者高江虹实习生朱震锋通讯员穗房宣）如果房产证上他项权利一栏写明“权利价值：106377元”，是不是就是可以向银行贷款10万多元呢？日前，市民伍女士因轻信中介，以为这个“权利价值”是指银行的放贷金额，然而其签了合同后办理贷款时，银行告知其仅能贷款7万，致使伍女士蒙受多重损失。

　　据了解，日前，伍女士经某中介公司介绍购买二手房产，伍女士看完后对该屋很有兴趣，经纪向伍女士表示业主同意以15万元出售该房屋。伍女士表示自己只有5万元做首期款，剩余房款10万元左右要银行放款给自己才有条件买，并问经纪该房产能向银行申请多少贷款，经纪说房产证上他项权利一栏已写明“权利价值：106377元”，对此伍女士错误认为“权利价值：106377元”就是银行放贷金额，而经纪并未否认亦未做其他解释。此后，在经纪催促下，伍女士与业主、中介公司签署了三方买卖合同。但当伍女士向银行申请贷款时，银行只同意放款7万元，伍女士表示无力支付首期款，只能毁约赔偿业主损失。（来源：信息时报）