记者魏萍/文龚国荣/摄
宁波晚报讯小区管家谁来当，业主最有发言权。昨天，江南春晓物业管理招标大会吸引了四家二级资质物业公司竞标。经业主广泛推荐、并由公证处抽签产生的7名业主组成评委会，代表全体业主自选管家。海曙公证处对整个招标过程进行了公证监督。
管家不好当
江南春晓小区交付时就由华能物业（后改名华耀）进驻管理，2年多时间过去了，小区业主与物业公司之间管理上的矛盾不断。为此，去年11月，由业主代表大会表决通过，今年4月业主重新选择“管家”。通过媒体公开招标，四家二级资质物业公司参与了昨天的竞标。为了给原有物业公司公平竞争机会，华耀物业也参与了竞标大会。但因为标书不符合招标程序，即主标书出现了投诉电话和公司地址等暗示性的表述，华耀首轮就被淘汰出局。
招标大会开了一整天
由业主代表组成的评委会成员都非常珍惜这份权利，细看标书，认真分析各大物业公司竞标时的答辩，看看究竟哪家是小区未来的“好管家”，评委可是一丝不苟。既是昨天的评委又是业主委员会成员的徐德荣在招标大会结束后告诉记者，为了这次招标大会，他已经好几个晚上没睡好觉了。因为整个过程都是业主自主操作。前天晚上，海曙公证处公证员从业主代表大会推荐的72名代表中抽签产生出7名评委，连夜，这些评委们还专门开会研究，做好前期准备工作。
参与竞标的物业公司也作足了准备，一个个摆出志在必得的架势。各家物业能摆的优势都摆了，能有的承诺也都用上了。最后，提出“品牌经营为主、不以赢利为目的”的宁波美屋物业，以两分的优势拔得头筹，赢得“管家”身份。
|
