我家里咋多出两道横梁? |
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http://www.sina.com.cn 2005年04月26日02:43 现代快报 |
快报讯(记者宗一多)交付的房屋里多出了两道横梁,业主认为这影响了房屋的美观,且给房屋装修带来不便。于是,该业主将开发商告上法院,要求赔偿5万元。昨天法院开庭审理此案,开发商认为此横梁为安全必需,且业主应当预见,故不同意调解。 今年29岁的葛先生于2004年3月11日,花费75万多元从南京一房产公司购买一套房屋。房屋交付后,葛先生发现餐厅顶部有两道横梁(宽23厘米、高29厘米),影响了该房的总体观感和使用价值。葛先生认为,在签订合同时,他无法预见到会有此横梁,且开发商的样板房也没有此梁,因此要求开发商赔偿5万元。 庭审中,开发商认为,葛先生所称的横梁是房屋安全使用所必需的结构性横梁,该幢楼的设计方案在葛先生购房前早已确定,葛先生购此房说明对房屋交付时的状况是应当预见的。同时,他们提供的样板房与葛先生购买的房屋不是同一楼层,建筑结构设计不同,没有可比性。据此,开发商提请法院驳回起诉。 法庭辩论结束后,葛先生同意调解,但开发商却不同意,致使调解失败。 |