今年地价不会大幅上涨

　　今年地价不会大幅上涨

　　国土资源部报告显示：一季度主要城市地价总体水平：1212元／平方米

　　本报讯(驻京记者／吕天玲)预计本年度城市地价水平不会出现大幅度上涨态势，且将保持或略低于2004年度的同比增幅水平。昨日，国土资源部发布的今年第一季度的《城市地价动态监测报告》显示，一季度全国主要城市地价总体水平为1212元／平方米，与2004年第四季度末比，增长率为1.21％，增幅下降0.18个百分点。这显示在宏观调控政策的影响下，地价逐步呈现理性反应，回归到平稳增长的水平。

　　但值得注意的是，部分地区地价仍然居高不下。一季度，长江三角洲地区平均地价水平与去年第四季度末相比增长2.37％，仍维持较高的增长率。特别是上海，一季度地价总体增长率高达5.20％，远远高于北京、广州等城市。

　　今年一季度，商业、居住、工业地价水平分别为每平方米2006元、1184元和482元，与2004年第四季度末相比增长率分别为0.91％、1.58％和0.19％，与去年同期相比增幅分别下降0.53、0.93和0.03个百分点。

　　2004年商品住宅涨幅较高的北京、上海、杭州、广州等城市，今年一季度地价变化水平差异较大，上海地价总体增长率高达5.20％，广州为1.55％，而北京、杭州则变化平稳，均低于1.00％。