墙发霉物业免费修？霉斑成因决定是否收费

　　本报讯（记者黄梁英）新房买了没几年，靠窗的墙壁纷纷出现霉点，投诉物业，对方却不免费维修。入住万科城市花园优私美地的王先生日前就遇到了这样的难题。

　　优私美地物业管理处张经理昨天表示，住户因常开空调，没有开窗通风的习惯，长期居住墙面就会引起霉斑，且他们对楼房进行检测，并没有渗水漏水现象。加上王先生家房子已过了3年保修期，物业可以对王先生家墙面进行维修，但维修是有偿服务。

　　闵行区房地局物业科李先生告诉记者，若霉斑是由墙面渗水引起，那物业有责任对业主进行维修和赔偿，反之，若霉点是由住户自身原因引起，那物业对维修进行收费也是应当的。