本报讯（记者徐宏文）将自己闲置的房屋出租后，因家中急需使用想收回时租客提出了6000多元的赔偿条件。专家认为：这样的赔偿既不合理又不合法。
蔺女士在七宝有一套位于一楼的两室户房子空置，她委托给中介找一个租客，每月租金为1500元。一星期前，中介通知她已经找到了租客。当她和房客见面时发现，房客已经入住。于是，她和房客签订了一年的合同。在合同中约定如果退租要提前一个月告知，违约金为1000元。
房子出租5天后，蔺女士家中突然有人生病，需要一套一楼的房屋疗养。她立刻想到刚出租的七宝的房子，于是找到房客告诉她因为家庭原因急需将房收回。房客告诉她可以提前解约，但需要赔偿6545元。
房客告诉她，当时他付租金时没有足够的现钱，于是将股票套现，原来5元多买进的股票3元多就卖了，为此自己损失了2600元。搬来时因租房内有冰箱，便将自己的冰箱卖了，现在又得再买，所以这些“损失”的钱必须由房东承担。他还认为，为了租蔺女士的房，他原来的租房还有12天到期就搬来了，损失的房租也要她赔。除此之外，房东提前解约应当赔付两个月的房租3000元做为违约金，还要加上电话移机费、搬家费、中介费等费用，如此算来就是6545元。蔺女士哭笑不得。
复旦大学法学院副教授刘希贵认为，房客这样的做法既不合理又不合法。房客所说的股票等方面的损失是间接性损失，并不能说明是因为房东更改合同所直接造成的。如果因变更遭受的直接损失，例如看房产生的交通费、中介费、搬家费、电话移机费等直接费用超出约定的赔偿金，则按照实际损失赔偿，反之则按照约定进行赔偿。
