防止二手房买卖骗取“意向金”

　　本报讯（记者郑章伟）工商黄浦分局近日推出《预购房屋真实情况确认表》，并发放给房地产经纪企业，要求在签订购房居间合同、收取消费者的购房“定金”或“意向金”时，必须将房屋情况如实告知消费者，并让消费者在该表上签名确认，确保消费者的知情权。

　　日前，章某在陆家浜路某物业代理公司看中了挂牌出售的一套房屋。该公司工作人员表示若有意，可先付“意向金”，三日内如果不想买可收回意向金。章某当天就付了购房意向金人民币5万元，并签订了《房地产买卖居间协议》。过了两天，章某心生悔意，前往该公司要求解除协议并收回意向金，但该公司却以已与卖方签订了房屋买卖居间代理合同为由，拒不同意退回意向金。该公司因未履行告知义务，经工商部门调解，该公司全额退还章某5万元。

　　工商部门在巡查中发现，不少房屋中介结构在经营中存在违规操作牟取暴利，如哄骗不明房地产交易规则和合同常识的消费者支付“意向金”；有的中介机构与开发商达成“默契”，由中介机构恶意抬高房价。