东方网4月24日消息：昨天是春季房展后的第一个双休日，通过展会积累了不少客户的多个楼盘，都开始全新推出。记者发现，主城区的楼盘都取得了不错的销售业绩，市民对主城区楼盘的需求依然旺盛。
昨天是今年楼市的井喷日，包括“丽景华庭”、“金陵大公馆”、“赛世香樟园”等在内的6个楼盘，为市民带来近千套各种类型的住宅。在这些楼盘中，“丽景华庭”因为是南京主城区内的第一个平价房，也是首次与市民见面，深受中等收入人群的喜爱，仅昨天一天，推出的260套房子已经有七成找到买家。而位于鼓楼区的“金陵大公馆”，推出的80套住宅，到下午5时，就成交65套。从价格层次上看，首次亮相的“丽景华庭”的均价只有4600元/平方米，比周边楼盘略低，而“金陵大公馆”属于老盘新开，楼价没跌反涨，价格已经超过8000元/平方米，比半年前的开盘均价高出800元/平方米。
市场分析人士昨天说，从表面上看，宏观调控对新开楼盘确实产生了一定作用，定价普遍走低。但对于主城区的老盘，价格未见“跌”相。不过，开发商开始控制供应体量和推出节奏，像“金陵大公馆”当天只推出80套房，只占总盘的1/5。南京房地产发展研究中心负责人称，因为南京逐步倡导主城“做减法”的规划原则，地块的供应越来越少，导致区域住宅供应量严重不足，保守估计，今年主城楼盘的上市量只有80万平方米左右，只占全年供应的1/10。可以预见，主城区住宅的价格很难下跌，但销售速度不会太快。此外，在宏观调控的背景下，不少市民认为主城区楼盘的抗跌性能要好，还是愿意在主城安家。选稿:王飞来源:现代快报作者:尹海峡
