昨日，市规划部门公布了本市新一轮配套商品房基地的整合情况。据悉，目前上海已确定市属新一轮配套商品房基地136万平方米，各区县配套商品房用地（包括农民动迁配套商品房）77.5万平方米。这些用地包括宝山顾村、嘉定江桥、南汇周浦和康桥、闵行浦江、浦东曹路、宝山罗店、松江泗泾、青浦徐泾等，共覆盖浦东、闵行等市中心周边的14个区。
据了解，为了解除今后入住上述配套商品房的居民日常生活的后顾之忧，市房地部门对配套设施的选址提出了五个原则，分别是：一、位于中心城周边，服务配套设施较为成熟地区。如嘉定的江桥基地、宝山的顾村基地、浦东的曹路基地等，均靠近外环线，今后市民的日常出行与生活比较方便，这些基地占地10万平米以上，有利于形成成熟社区。二、依托郊区新城及新市镇，进行相对集中的布局。如松江、闵行、南汇等处基地，结合松江新城、浦江镇和海港新城等开发进行实施，既有利于促进郊区城镇的建设和发展，也便于依托城镇公共设施，以控制建设成本。三、公共交通便捷，方便居民出行，基地将尽量靠近已有或近期将实施的轨道交通线。四、与中心城四周动迁居民来源区位相呼应，配套方便居民就近搬迁。五、选择已形成一定产业基础的地区，能提供相应的就业岗位。
据悉，截至3月底，全市配套商品房已开工300万平方米；计划新开工总计1390万平方米，其中市属项目650万平方米，区属项目740万平方米。
在普通商品房方面，截至目前，上海已确定的中低价普通商品住房基地共计110万平米，覆盖浦东、闵行等11个区县；今年计划新开工面积1000万平方米。
对此，上海财经大学教授印堃华在接受采访时表示，配套商品房和普通商品房共两个“1000万平米”落实后，将在现有的中低价房总面积中占据65%以上，这对未来上海房产销售是市场均价将起到明显的“下拉”作用。
