将拍热点标的点评

　　海珠区

　　标的：富力千禧花园某高层住宅，面积96.57平方米，西北向，起拍参考价格为40万元。

　　点评：该地段生活便利，交通方便，小区建设井然有序。但西北朝向住宅距离马路较近，买后出租优于自住，该地段该面积房产的月租价格为1500元~1800元。

　　东山区

　　标的：华侨新村某三层别墅，建筑面积271.24平方米，总面积约340平方米，起拍参考价格为340万元。

　　点评：该地段优势突出，环境幽美，生活方便。买后自住优于买后出租，该地段该面积别墅的出租价格不一而足，一般在1.5万元~3万元／月之间。

　　天河区

　　标的：华景新城某一楼商铺，207.86平方米，起拍参考价格为540万元，已有租户，月租为2.5万元。

　　点评：该地段生活便利，交通顺畅，具备升值潜力。但该类商铺在同区域内位置没有特别突出之处，获得高额投资收益并不容易，该面积的月租收入一般在2.5万元~3万元之间。点评：满堂红合富置业整理：井楠（来源：广州日报）