文/表记者井楠 实习生刘畅 图记者王荔钰番禺区的小面积标的受到个人投资者追捧。 本周拍卖市场繁花似锦，仅4月26日一天举行的住宅类拍卖会就有7场。个人投资者对海珠区、荔湾区等优势地段的住宅标的争夺激烈，番禺区中小面积标的更是得到市场的普遍肯定。
在上周五举行的一场拍卖会上，拍卖公司拿到的一批法院强制拍卖的番禺区中小面积住宅标的，得到了众多买家的全力追捧。其中，位于祈福新村青怡居四楼一58.5平方米的住宅，以15.2万元起拍，被9位买家竞争，最后91号买家以20.4万元成功购得。城市花园一34.7平方米标的的争抢场面更加激烈，23位买家竞拍，该标的从3.4万元起拍，经过17轮升价，以7.1万元落槌，价格升了一倍多。与此同时，番禺区黄阁镇总面积541.8平方米的四套标的也以起拍价35万元落槌。
小面积标的受广泛关注
拍卖师陈先生认为，番禺区小标的热卖应与近日个人投资者的踊跃竞拍有关，个人投资者一般都资金有限，番禺区的小面积标的价格便宜，容易引起注意。中原地产的林先生表示，本次拍卖会场面之所以热烈，是因为祈福新村、城市花园等知名楼盘沿线始终是番禺区住宅标的的焦点，比如34.7平方米的标的，如果出租，月租可达500元以上，投资收益率接近9%。
在26日开场的三场拍卖会上，“不交吉”、“无房产证”标的继续受到了众人追捧，拍卖行也刻意将一些类似贮存的标的拿出来“清货”，因此，私人委托标的非常少见。其中，位于海珠区南华中路南豪丰园的一193.9平方米标的虽然只有“房产预售证”，却因为地理位置比较优越，自住出租皆适宜，以49万元起拍，受到了3位买家追捧，最后以65.5万元落槌。
而在上周五的一场拍卖会上，位于中山八路富力广场25层一101.46平方米标的也受到了两位私人买家的追捧，价格从44.5万元起拍,经历38次竞价，以52.1万元落槌。成功竞得的王先生自称将把这套证件不齐全的物业用于自开公司，而在二手市场上，该面积、该楼层标的总价一般会在60万元以上。（来源：广州日报）
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