温家宝主持召开国务院常务会议　提出解决房地产投资规模和价格升幅过大问题

　　据新华社4月27日电

　　国务院总理温家宝27日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。

　　保证有效供应中低价位住房

　　会议认为，目前房地产投资规模过大，商品房价格上涨过快，商品房结构不合理。必须把解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的问题，作为当前加强宏观调控的一个突出任务。基本原则是，积极稳妥，把握力度；突出重点，区别对待；因地制宜，分类指导；强化法治，加强监管。

　　会议提出了当前加强房地产市场引导和调控的八项措施，包括强化规划调控，改善商品房结构。各地区要尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排，并向社会公布。加大土地供应调控力度。对居住用地土地价格、住房价格上涨过快的城市，适当增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。制止炒买炒卖土地行为。加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，保证中低价位、中小户型住房的有效供应。经济适用住房价格要严格实行政府指导价。保障最低收入家庭基本住房需求，城镇廉租住房制度建设情况要纳入省级政府对市（区）、县政府工作的目标责任制管理。运用税收等经济手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的调节力度等。

　　有条件可提高住房货币分配补贴

　　又讯

　　近日，广东省政府转发了《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》，并提出落实意见。

　　加强结构调控，做好房价监控。各地、各有关部门要使当地住房的开发建设以适合中低收入家庭购买的普通商品住房为主；大力发展二手住房交易市场，合理确定经济适用房建设规模，切实解决中低收入群众的住房问题；要加快推进解决城镇特困户住房工作，加大廉租房建设或租房补贴发放的力度，确保实现省政府提出的三年解决现有城镇住房特困户住房问题的目标。各地、各有关部门要做好住房价格的统计工作，并通过在新闻媒体发布通报等形式让市民及时了解住房价格的变化情况。

　　严格控制房地产开发用地供应。各地、各有关部门要严格执行省政府批准下达的年度经营性房地产项目用地计划，不得突破；（下转A9版）（来源：广州日报）