看楼市慈善榜：开发商们想用慷慨掩饰什么(图)

http://www.sina.com.cn 2005年04月28日16:00 东方网

　　4月26日，2005中国大陆慈善家排行榜发布，入榜的136位慈善家共计捐赠9.85亿元的善款，平均每人捐赠善款724万元。从慈善家所属行业来看，房地产业是如今中国产生慈善家最多的一个行业。此次进入榜单慈善家中，就有41位主要从事房地产和建筑行业，占(可知行业)上榜总人数的30.4%.而在排名最前的10位慈善家中，有7位主要从事房地产业。而在此前《红地产》对地产界30位慈善家具体的报道中显示，捐款最多的是万达集团董事长兼总裁王健林，2004年的捐款额为10亿元，最少的慈善家捐款数目在500万以上。

　　但是在新浪网一则关于房地产商形象的调查显示，高达81%的被调查者认为开发商形象是负面的，有五成多的网友认为房地产开发商的社会责任感和道义精神不如其他行业。

　　一方面是房产富豪慷慨解囊回报社会，一方面广大老百姓仍然认为开发商的社会责任感和道义精神远差于其他行业。明眼人一眼就能开出开发商们对公益事业如此慷慨解囊，无非是想告诉大众：我虽然挣钱了，但我没忘记我的社会责任，你们说我黑心是没有道理的。

　　在前不久关于房地产开发业是否是暴利的争论中，一位银行行长指出地产商利润最低30%，就连SOHO中国总裁潘石屹在刚刚结束的博鳌论坛上也承认开发商都赚了大钱，对此最有支持意义的是有报道称地产行业两天就催生一个亿万富翁，开发一个项目，赚个一两亿在地产界早已是稀松平常的事情了，而胡润的中国富豪榜上，更有一般的中国富豪是地产开发商。于是，如今但凡谈起地产开发商，恐怕老百姓的第一反应就是“有钱”。

　　去年印尼发生海啸以后，中国的地产开发商们也毫不落后，从黄如论到潘石屹都纷纷慷慨解囊，也因此赢得了业界不少的喝彩，但是按照前面所提银行人士说的地产界最低的30%的利润率来算，就会发现开发商们捐出的拿点钱也就是他们多卖几套房子的利润而已(调侃一句，如果碰上像号称“中国第一豪宅”之称的上海紫园那样单独售价达1亿3千万的别墅来说，开发商捐的那点儿钱恐怕因为就值人家的一个卧室抑或是客厅)。用几套房子的利润来换回社会对他们的认可，以标榜自己的“社会责任感和公德心”，这笔买卖，谁做谁换算！

　　更有某个自称是富人而且是很富的人的年已半百的老愤青开发商也不忘为自己的“慷慨”吹嘘一把，比如给扶贫基金捐了几十万，给生态多样化基金捐了几十万，又给阿拉善的治沙基金捐了几十万等等等等，生怕老百姓们忘了他做过的善事似的，如果有一天我也“不小心”成了地产开发商，我会为此脸红的。

　　更有开发商得了便宜还卖乖，声称地产业的利润率已经低得不能再低了，并把如今高涨的房价归罪与政府的土地供应不足，其用心显而易见，无非是为了进一步抬高房价他们好大赚其钱找一个车冠冕堂皇的理由而已。司马昭之心，路人皆知啊！

　　在老百姓心目中早已盖上“黑心”的烙印的开发商们，你们想用“慷慨”来掩饰什么？