找街道租房放盘免中介费

　　时报讯

　　（记者　王丽凤　王海波　通讯员　陈伟秋　邱创泓）从明日起，《广州市房屋租赁管理规定》（以下简称《规定》）将全面实施。《规定》第七条明确规定了街道、镇出租屋管理服务中心可以接受出租人委托发布房屋租赁信息，而服务中心不得借此从事经营性活动和收取任何费用。

　　这就是说，今后老百姓无需交纳中介费，就可以直接在街道、镇的出租屋管理服务中心发布或者获得租赁信息，对此，百姓纷纷拍手叫好。

　　中心免费介绍租房信息

　　引人注目的是，该《规定》第七条明确规定了街道、镇出租屋管理服务中心可以接受出租人委托发布房屋租赁信息，并对危险房屋、消防安全不达标房均对外公示。而服务中心不得借此从事经营性活动，不得收取任何费用。这一条款的设置，满足了出租人和承租人之间的沟通需求，尤其能在一定程度解决承租人寻找房源的困难。既方便了房屋租赁当事人，降低了租赁行为的风险，从而促进房屋租赁市场的发展，也有利于相关部门加强对出租屋的管理，为出租人提供更为安全的房屋。

　　百姓双手赞成省钱放心

　　来广州已两年的张先生获悉政府推出《规定》后高兴得拍手叫好。他告诉记者，来广州的这两年，光为找个住处不知花费了多少冤枉钱受了多少冤枉气。他给记者算了一笔账：由于工作流动性大，他差不多每半年就得挪一次窝，每次租房都得支付1000元左右的中介费，如今光中介费就花了4000多元。今后好了，租房不用花一分钱，政府可真是给老百姓办了一件大好事。

　　中介必须提高服务质量

　　就出租屋管理服务中心免费介绍租房的举措，是否会对广州市的房屋中介带来冲击，昨日记者进行了相关采访。海珠区一中介公司的负责人表示，这肯定会影响到中介公司的业务。但我想，客户流失只是一部分，不会全部都去找街道出租屋管理中心。毕竟，从事中介是一种烦琐的服务，而按照规定，街道出租屋管理中心提供房屋中介活动不能收费，就可能会影响他们的服务质量。所以在服务质量上，中介还是有竞争优势的。当然，今后中介公司要着力提高服务质量，以争取挽留更多的顾客。

　　广州大道南的一家中介公司称，《规定》出台后老百姓可以上网或去街道出租屋管理中心办理租房业务，但很多租房的人是外来工，根本没有上网的条件，即使去街道出租屋管理中心了解到要出租的房屋在某街某号，因为人生地不熟，也很难找到要出租的房子。

　　况且，中介每租出一套房子一般只收半个月的租金作为佣金，不会给租房者造成很大的经济负担。但租房者支付了佣金后，我们都会带租房者去看房，免去他们的奔波之苦。

　　还有一家中介公司本身是该小区的售楼部，该公司认为自己做中介只是附带性的，并不是主业，所以《规定》的出台对它的生意不会有太大的影响。而且，在该公司放盘的大部分都是本小区的业主，他们很少有时间去街道出租屋管理中心，加上房子还比较好出租，所以该公司相信中介业务不会受到太大的影响。（来源：信息时报）