广东商品房一季度均价下跌 实际售价降低4.2% |
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http://www.sina.com.cn 2005年05月03日03:42 东方网 |
东方网5月3日消息:广东省房协研究部、广东省统计局固定资产投资统计处近日发布《2005年第一季度广东房地产市场分析报告》(以下简称《报告》)表明,今年一季度广东省实际销售商品房面积607.07万平方米,销售均价3653元/平方米,比去年同期的3814元/平方米下降4.2%。 《报告》指出,一季度广东房屋空置面积同比下降13.1%,待销部分(小于1年的空置)从去年同期的842.01万平方米减少到628.16万平方米,大幅下降25.4%;滞销(1-3年的空置)和积压(大于3年的空置)的商品房屋同比下降5.6%。但空置时间结构有进一步恶化的趋势:待销部分占空置总量32.7%,滞销和积压部分占空置总量67.3%。 广东省统计局固定资产投资统计处处长姚瑞华指出,国家和省里调控楼市的政策出台后,部分消费者对房价持观望态度而持币待购,使商品房的实际需求量下降;另外,由于消费者不盲目购买,房地产商前期投入的资金积压必然对房地产商造成一定压力,从而有希望使高价房价格下降。选稿:乔德建来源:新京报作者:李雅琼 |