温州二手房价四年首次下降

　　温计

　　在宏观调控中，银行税收等部门打出的一系列政策“组合拳”，让一路高歌猛进的温州房价停下了脚步。

　　日前，温州市统计局城市调查队公布的数据显示，今年第一季度，市区二手房价格环比(即本季度与上季度的比较)出现2001年以来的首次负增长，土地交易价格也向理性回归，涨幅连连下跌。

　　经过反复的对峙、观望、拉锯，在一记又一记的政策重拳下，温州房地产投机行为得到有效遏制，尤其是二手房交易，出现少有的停滞现象。调查显示，一季度，温州二手房屋交易价比上年第四季度下降1%，其中，二手住宅价格环比下降1.3%。这是从2001年以来，市区房价主要指标环比首次出现负增长。

　　除了二手房价外，市区房屋销售价格总体水平、商品房销售价的环比增幅等指标，均已低于杭州、宁波两市和全省平均水平，出现少有的“低调”现象。调查显示，一季度市区房屋销售价格总水平环比上升1%，涨幅分别较上年同期和四季度回落2.7%和6.2%。商品房销售价格环比涨幅也出现不同程度下滑。虽然，交易冷淡，涨幅低迷，但受去年下半年价格猛升的影响，温州市房价基数较大，房屋销售综合平均价格仍居浙江省首位，与其他城市的房价差距进一步拉大。

　　《人民日报海外版》 (2005年05月03日 第二版)