深圳五招治炒楼

　　针对房地产市场存在的问题，深圳市政府及有关管理部门于上月先后出台措施，进一步加强对市场销售各环节的治理与规范，这些措施集中体现在以下几个方面：

　　1、禁止和打击内部认筹行为

　　深圳市从4月1日起禁止一切未取得预售许可证的楼盘以任何形式开展所谓的“认筹”活动。此项措施，实际上在房地产开发建设前期就封闭了炒作渠道。

　　2、加强对已批预售商品房的监控

　　利用计算机网络系统，即时监控合同撤销备案率、房屋转手率等指标，及时针对市场上的炒作行为，采取相应的治理措施。

　　3、实行商品房销售的网上实时监控

　　加强对预售合同备案的管理，有效避免不规范销售行为的发生。要求买卖合同必须在15日内备案，买卖合同备案后房地产登记部门不予撤销。依法定程序解除合同的，当事人可向房地产登记部门提出解除备案申请。

　　4、已备案的商品房信息在网上（

　　）实时公示

　　5、开展房地产广告专项整顿

　　规定凡未取得商品房预售许可证的楼盘一律不允许发布任何形式的销售广告，取得销售许可证后的商品房在销售时，必须标明销售价格和有效期及规划的配套设施。在整顿过程中，主管部门将对无证发布销售广告、广告内容缺失、广告中含有虚假陈述、不良文化、乱评比、非法融资、不正当竞争等方面的内容进行严格查处。此项整顿措施的出台，将有力打击虚假广告对房地产市场的扰乱，规范市场行为，保证房地产市场健康发展。（来源：广州日报）