赚外快 腾出新房当旅馆

　　本报记者蔡宇成都报道

　　“五一”黄金周，都市白领们又自创出一赚外快高招：将自己的新房开辟成临时旅馆，出租给到成都旅游的外地游客。昨日，一名为“赤道回归线”的成都网友在一网站成都版上刚打出自己的“家庭旅馆”广告，便收到大批外地游客抛来的预约单子。据了解，家庭旅馆正在成都蔚然成风。

　　网上广告

　　个人旅馆开张生意火

　　“赤道回归线”刘先生发帖介绍，自己的一套房子，简单装修了一下，想作为家庭旅馆，为各位到成都来的朋友提供舒适的住宿环境。交通极为方便，绝对是成都的市中心位置。离天府广场步行不到一分钟路程，是外地人到成都居住的最佳住所。房间内电器齐全……完全四星级享受，我如有时间可提供接机业务，价格为60元一天。帖子挂在论坛上不到半天，便有近20人跟帖预订刘先生的家庭旅馆，生意十分红火。一位曾经光顾过刘先生家庭旅馆的外地游客跟帖说：“上次住得很满意，如果最近要来成都就再找你哈。”

　　“就是图个价钱便宜，而且有家的感觉。”经常外出旅游的李先生说，他每到一地都会找青年旅馆或者家庭旅馆住，而不是住宾馆饭店。

　　家庭旅馆的价格诱惑力究竟有多大？记者昨日收集了成都城区宾馆饭店报价做了对比，最便宜的一家二星级酒店标准间优惠价（必须5间以上）为90元，三星级的在130元到240元之间，四、五星级的多在260元到588元之间。而家庭旅馆多在50-80元之间，其价格优势尽显。

　　个案追踪

　　新房开旅馆挣点小钱

　　而在其他几个网站论坛上，这种为自己“家庭旅馆”打广告的帖子不在少数。网名“ERBY”的成都网民26岁，这位在电脑城工作的小伙子2月份刚拿到按揭的新房钥匙。“五一”还没到，他就在网上发帖推荐自己的家。“我的房子虽然不大，一套二，但新装修的，而且是我自己一手设计的，绝对新潮。‘五一’我不准备出去旅游，把另一间卧室当做旅馆的单间租出去，可以挣点小钱，缓解一下供房的压力。”

　　“ERBY”还别出心裁地把自家的数码照片一并发在网上。此举果然奏效，有2名广州“驴友”和1名上海游客分别预订下1-3日和4-6日的房间，按照每天70元的价格，黄金周7天“ERBY”就可以挣上490元。

　　可来人都不认识，安全性如何保证？“ERBY”透露了他的高招：“在预订前，我会把对方加在QQ上，详细了解对方的意图。对方上门后，我会要求先付款并索要对方的身份证和相应金额的押金，以防止房客开溜和损坏家什不赔偿的风险。”

　　纵深调查

　　家庭旅馆已形成品牌

　　其实，目前在成都双楠小区一居住区里就开了许多家“家庭旅馆”，不少国内外“驴友”到了成都都住在这里。而且就靠“驴友”们的口口相传，这个小区越来越有名，甚至已在爱往西部跑的“驴友”群体中形成了品牌。

　　据了解，这个小区户型多为几十平方米的小户型，不少买房的业主都是思维活跃的年轻人。他们入住后抱成团，一起把自己的家收拾成了布局类似前几年流行的青年旅舍，而家庭氛围更浓厚的家庭旅馆，部分自己在网上推荐，部分委托给小区物管代为出租。因为小区绿化率高环境好，且紧靠浣花溪公园，加上超市近在咫尺，生活方便，价格比宾馆便宜很多，因此成了到成都游玩的“驴友”们首选的“下榻之地”。白天背上背包外出四处搜寻美景，傍晚回到家庭旅馆自己做一顿晚餐，实在是悠哉赛神仙。

　　观点交锋

　　个人家庭旅馆合理否？

　　尽管个人家庭旅馆买卖两旺，但也有人对此举表示了不同的观点甚至提出质疑。

　　网民“音速”直言不讳地说：“要收钱就是经营行为，那首先就要问你，有没有相关营业执照。没有的话那不就是非法经营了吗？再有，在非法经营的情况下，如果顾客和房主发生纠纷，该如何解决？”“音速”认为，个人开办“家庭旅馆”看似是个点子经济，满足了市场的边缘需要，但客观还是存在些隐患。

　　这样的观点遭遇了不少反对的声音。网民“陈余落雁”认为，个人开设的“家庭旅馆”实际上就是个短期租房，不需要什么执照，和那些以提供客房服务的专业“家庭式旅馆”有本质的区别。