苏华俊
今年五一黄金周，天气比前段时间热多了，让人感觉到夏天似乎前提来到。而与往年风风火火的五一楼市相比，今年却显得热度不够，只存在局部区域热销现象。
5月1日上午10点（看楼黄金时段），记者来到有广州楼市风向标的宏城广场，在现场发现这里的楼车比平时多了不少，但只有几个前往郊区大盘的楼车前排起队来（如南沙滨海花园、碧桂园凤凰城等），其他的楼车基本上都不用等就可以上车。几个在排队的消费者向记者表示，之所以顶着火辣辣阳光、满头大汗在排队，就是为了一家人在五一假期里远离繁华的都市到郊区享受一下大自然风光，放松一下心情。不过，也有抱着置业考察心态而来的，其中陈小姐就认为：五一去看楼是我们这些准备置业的消费者必然行为，因为这段时间大小楼盘都在做促销和优惠、展览。
随后，记者在踩盘时发现，选择五一当天下定金的消费者并不算多，一些楼盘的售楼中心只坐着零零散散的几个客户，而大部分消费者都在参观样板房、逛园林、玩游戏、抽奖。面对这种销售场面，记者不仅想起五一前不少业内人士所发表的预测：“今年五一黄金周，广州楼市成交量不会有什么惊喜和突破”。
的确，今年广州楼市在政府调控中一直处于调整期，市场活跃度不高，总体成交量有限。据房管局最新公布的数据显示，今年第一季度新建商品房交易登记面积为232．58万平方米，同比减少了22．3％。对此，就有业内专家表示，这种情况有可能会一直延续到国庆黄金周，因为现在整个宏观调控还在继续、加强，不少严厉政策还会陆续出台，这就导致不少发展商在观望，开发力度都有所放缓，市场的供应量多少会有影响。而另一方面，消费者在央行两次调息下，购房成本在不断增加，所以无论是二次置业者还是首次置业者的观望心态都在增加。这也就形成了今年五一黄金周楼市叫卖不叫座的现象。（来源：信息时报）
