“日租屋”珠海悄然登场(图)

http://www.sina.com.cn 2005年05月07日12:08 大洋网广州日报

房屋除了按月出租，还可以按日出租。

　　本报珠海讯

　　（记者王锋摄影报道）“五一”黄金周期间，“日租屋”在珠海悄然登场。每天40~80元的低廉价位，住客可以按日计算租金。这种全新的租屋形式，在受到外地游客欢迎的同时，却让小区业主们担忧不已，“这样下去，我们住的地方每天都有不同的人进出，多不安全啊！”

　　“日租屋”深受游客欢迎

　　“五一”黄金周，众多外地游客到珠海旅游，细心的游客会发现，珠海房屋租赁市场多了一种全新的形式，房屋按日出租！“”一般都是单身公寓，配有干净床铺，全套电器，24小时供应热水。

　　昨天在珠海吉大九洲新村，房屋中介林小姐告诉记者，这几天“日租屋”生意特别好，“我们公司月租屋没租出几套，‘日租屋’几乎每天都有人租，租客大都是外地游客，因为‘五一’节珠海酒店家家爆满，游客只好跑来租房住。”

　　在位于九洲城附近的另一家房屋中介，该公司的郑女士也告诉记者，他们同样在“五一”节期间推出了“日租屋”，“相比旅店数百元的房费，“日租屋”一天租金才四五十元钱，而且面积大、设施全，住得舒服，所以推出后很受欢迎，特别是那些海景住宅，更加受欢迎。

　　除了外地游客，还有一些珠海本地的大学生，也跑出来成双成对地租屋度假！”

　　业主：谁来保证安全？

　　虽然“日租屋”十分好出租，但记者采访中却发现，这种全新的租赁方式，并不是什么人都欢迎。许多业主均对小区内出现“日租屋”表示不安，“每天小区里都有陌生人出没，假如是坏人，住一天就走了，我们的安全谁来保证啊？”

　　另外，很多业主还反映，“日租屋”的房客，因为居住时间短，根本不爱护公共环境，“随意乱丢垃圾，践踏公共绿地，这样下去，我们居住的住宅小区不是变成旅馆了！”

　　业主高先生在九洲新村居住了6年多，他昨天表示，希望那些将房屋出租的邻居，能够多考虑小区其他业主的利益，“不要只顾赚钱，扰乱我们的正常生活。”

　　租赁公司：客户登记身份证

　　面对小区住户的质疑，昨天，吉大某房屋中介公司庄晓芸女士向记者解释说，他们推出“日租屋”，同样考虑到小区住户的安全，“我们租屋前，都会要求对方提供有效的证件，然后才让他们与业主签约。如果没有有效证件，或者房屋业主不同意，我们都不会出租。”

　　“其实，‘日租屋’与月租屋的租房手续是一样的，客人都有资料登记，而且都会交付押金，所以，不会存在安全问题；我们和租客签约时，都跟他们约定好，不能破坏房屋内的设施，不能破坏小区环境，而且，房间还会定时派人打扫。”

　　“小区业主之所以对安全表示担忧，主要是因为‘日租屋’还是刚刚推出的新事物，大家一时接受不了，相信假以时日，大家就会像对待月租屋一样，对‘日租屋’习以为常。”

　　记者随后采访了珠海九洲新村等几家物业公司，他们都表示，不欢迎小区内出现“日租屋”，“如果业主将房屋按日出租，我们知道后一般都会劝阻，但我们不是执法机关，国家法律也没有规定房屋不能按日租，如果业主不听从，我们也没法强行制止。”

　　珠海集大成律师事务所郭律师告诉记者，国家物业管理条例明确规定，业主的行为不能扰民，不能影响物业管理的正常进行，“所以，如果‘日租屋’确实影响到小区居民的正常生活，小区物管部门可以、而且应当进行管理和引导。”（来源：广州日报）