记者昨天从上海市节能监察中心获悉，由建设部编制的我国首部《公共建筑节能设计标准》将于7月1日起开始“强制”实施。为了配合这部标准的实施，建设部还将在本月陆续出台一系列细化标准，在公共节能建筑的施工、验收等环节增加监管。据悉，本市的房地产企业、建筑企业执行建筑节能标准的程度，将有望与该企业的资质年审相挂钩。
据了解，所谓公共建筑共包括商业建筑、办公建筑、科教文卫建筑、邮电、通讯、广播电视建筑以及交通运输用房等五大类。据统计，我国每年城市建成的居住建筑和公共建筑面积约为10亿平方米，其中公共建筑虽然只占30%左右，但大型公建单位建筑面积的能耗达到普通居住建筑的10倍，因此公共建筑的节能潜力很大。
据介绍，此次发布的《公共建筑节能设计标准》将适用于新建、扩建和改建的公共建筑的节能设计。《标准》提出的目标是，通过改善建筑维护结构的保温、隔热性能，提高供暖、通风、空调设备以及照明设备的效率，使节能建筑的全年总能耗，比上世纪八十年代初建成的公共建筑减少50%，而室内的热环境、舒适参数等条件则保持不变。此外，还对直接用电做采暖空调冷热源做了限制性规定。据预计，公共建筑围护结构、采暖通风空调的节能贡献率大约为20%；照明节能的贡献率约为10%。
上海市节能监察中心分析认为，《标准》将对本市房地产市场产生很大的影响。因为，此前很多建筑都是通过扩大玻璃墙面积，却忽视建筑能耗，造成能耗成本居高不下，是肯定不符合《标准》的；而现在正在设计中的很多楼盘也不尽符合《标准》，至少30%将无法通过设计审批。
