市桥商铺市场在住宅大旺的背景下，租售价不断走高。
随着地铁三号线开始进入通车倒计时，广州大学城首期启用，新火车站奠基，以及其他市政、教育、商业、医疗等配套项目工程规划相继启动，市桥住宅市场的旺销势头和发展潜力已逐渐明朗，同时，商铺市场也在住宅市场大旺的背景下大放异彩。
本栏文/图记者王荔珏
某企业高级管理人员陈先生，月收入8000多元。由于年近50岁，为了保障未来的生活质量，陈先生近期萌发了投资物业的念头。他认为，既然现在月入8000元，如果可以投资一个能收到近万元租金的铺位，就可以基本保障以后的生活质量了。但对于月租万元的铺位，应该选择哪些地点和应该投入多少本金，陈先生心里没底。
在广州，目前有相当数量的个人商铺投资者是为了长线投资获利的。对于这类投资者来说，投资资金不多，但可获得长期稳定的回报是最重要的一点。
中原地产商铺部有关负责人认为，像陈先生这种希望投资商铺以获得长线回报的客户并不少。对于个人投资来说，作长线投资还是要非常谨慎的。比如陈先生，其能够用作投资的资金只有70万元左右，却希望能买到月租过万元的铺位，则最好选择处在发展过程中的区域。在咨询了中原地产商铺部专家后，陈先生最终决定购买海珠区南洲路万华花园一个35.53平方米的商铺。该商铺是带租约出售的，含顶手费一共62万元，月租金为13000元。
据专家介绍，类似陈先生这种以保障生活为目标的投资客已占广州个人投资客的60%左右。小投入大回报是每个投资客的梦想，传统繁华的商业街虽然租金高，但是投入也太大。因此，追求万元租金收入的小型投资客不妨留意一些新区或人流较密的区域。如海珠区的江南大道、革新路以及南洲路的商铺。同时，长线投资者也可以考虑新兴区域，如天河东圃、珠江新城的商铺。（来源：广州日报）
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