收房本是一件高兴事，然而，离最后收房期限只有两天时，5月7日，福州天元美树馆的近200户业主却上演了一出“罢收房”，拒绝接收他们曾期待已久的新房。焦急的业主说，原本是冲着“天元品牌”赶来的，可现在小区不仅安防有问题，而且就要交房了，消防验收还没通过，这样的房子能交吗？
安防 户户间“天桥”相通
记者在现场发现，天元美树馆几乎每栋楼外立面都有一个统一的特色：一条“梁”把两户之间的阳台给连接起来了。这样外观看上去是好看多了，但是却留下了安防的隐患。很多业主提出，户与户之间可以互通，要是有外来人员租住在里面，那么业主的生命、财产安全如何保障？
对此，天元美树馆项目负责人毛文广也承认，这种设计风格主要是为了视觉美观考虑，没想到留下了这些安全隐患。他说，为了解决这个安防问题，该公司现已责成规划设计部近期拿出整改方案。具体方案可能会是在不影响外立面的情况下，在局部增设防盗网，同时加强小区的智能安防设施，在有安全隐患的地方增设闭路监控系统设施。
对于开发商的这个答复，该小区业主表示，开发商对此应该做出书面承诺，并明确最后整改期限，不能一拖再拖。
消防 验收没通过能交房？
在小区业主打开的各楼层消火栓中，记者看到消火栓中都没有消火枪和管带。也就是说，目前各楼层的消火栓都是形同虚设。有业主就此提出质疑：没有消防验收的房子到底能否交房？毛文广解释说，目前福州小区的单体建筑验收，并不需要消防验收。该小区目前交房使用的房子，虽然消防验收还没通过，但通过了单体验收，自然就可以交房了。
然而，福建中天成律师事务所吴维锐律师认为，房屋要交付实用，必须要通过消防验收才行，不管是综合验收还是单体验收都要满足这个条件。因为，单体验收中每栋建筑物也都有相关消防设施。
省消防总队有关人士也明确指出，消防验收是通过单体验收一个必不可少的环节。他告诉记者，《中华人民共和国消防法》第十条第三款明确规定：“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经消防验收或者验收不合格的，不得投入使用。”（来源：本报记者）
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