快报讯（记者孙洁）大量学生即将毕业，5月本是一年之中房屋租赁的传统旺季，然而来自南京几大房产中介的消息显示，今年3～5月，南京房屋租赁市场竟逐月走淡，高达3：1甚至4：1的供求形势导致全市房租怎么都“涨”不起来。
我爱我家房屋租赁置换有限公司市场部经理舒丽丽向记者证实：5月以来南京的租房市场确实没有明显地热起来，从该公司的统计来看，4月交易量已经比3月有所减少，而5月初似乎更淡一些。反而2月底和3月份较热，租房旺季明显提早，造成现在这种“淡季不淡、旺季不旺”的情况。原因主要是近期出租房源大量增加，供求比在3：1左右，最高曾达到4：1。
虽然面临毕业的学生求租需求在大量增加，但大多学生无力承受投资客抛出的高价房。南京顺驰房地产经纪有限公司租赁部许经理告诉记者，新街口1000～1500元/月的两居室还是比较容易出租的，但增多的房源大量都是租金超过2000元/月的高档商住楼、写字楼。
这种供大于求的情况造成单身公寓的“跌价”，租金比两年前暴跌1000元/月。据房产中介反映：朗诗熙园2003年刚上市时，市场租金标价可达3000元/月，而随着君临国际、金陵王府等多家精装修酒店公寓的开发上市，2004年此类单身公寓租赁已经下跌到2500元/月，现在报价2100～2200元/月，实际成交也就2000元/月。
