物业公司扔下百户居民跑了

　　从“五一”长假开始，板仓街97、95、93号的居民小区就处于无物业管理的状态，生活垃圾无人过问，下水道污水漫溢，安全状况堪忧。记者调查后发现，原来的物管单位南京樱顺物业公司已明确表示放弃对该小区的管理。业主们曾经与公司协调，希望缴费后物业公司恢复服务，但未能奏效。业主：物业公司撂挑子

　　昨天上午，记者来到板仓街97号，还没踏进门口，一股恶臭就扑面而来，小区里地面上到处是零星的垃圾，楼道里也都是灰尘。

　　97号居民楼的楼长余女士说，物业管理大约是从4月份骤停的，此前，97、95、93号共有一个门卫，负责小区的保卫等工作。4月10日左右，以往负责小区垃圾清运的女保洁员到每户家中收取了30元钱，说是垃圾清运费，居民们都交了钱，可是从第二天开始，保洁员就不来收垃圾了。此后其它各项服务也跟着停顿。4月中旬，居民代表和物业公司进行过协商，居民们提出按季度缴纳物业费，希望他们恢复服务，公司表面答应，但随后居民去公司交钱时却遭拒收。

　　居民们说，按照有关规定，房屋入住满8年必须进行养护大修，他们认为物业公司根本不想付这笔钱，所以干脆就在这个时候对物业撒手不管了。据了解，整个97、95、93号，共有115户居民。物业：根本收不上物业费

　　昨天记者联系上南京樱顺物业管理公司的一位王先生，他对居民的说法并不认同，他称原因其实很简单，就是业主们故意拖欠物业费，而物业收费标准本来就很低，每平方米每月只有两角钱。

　　王先生称，去年一年，他们在三幢居民楼里一共只收到了8户的物业费，加起来不过1000来元。“居民抱怨只有一个人看门，可是这点钱连支付一个人的工资都不够。”他表示，除非公司不打算盈利，否则继续下去还是贴本经营。在上个月和居民代表协商时，居民们提出改以往的一年一交物业费为一季度一交，居民们认为是为了监督物业公司，物业公司却认为这是“不诚恳”的。

　　“居民要享受高质量的物业管理，但是高水准服务必然需要高成本，居民就得多出钱。”王先生认为这就是问题的关键，居民们不想出钱购买服务。

　　居民高女士认为，按照《物业管理条例》的规定，居民有缴纳物业费的义务，但即使物业公司有想法，也应该通过法律途径解决，不应该单方面解除合同。居委会：将继续协调此事

　　小区所在的玄武湖街道板仓居委会郑主任表示，他们正在积极协调此事，目前双方是“各讲各的理”，关键还是要多沟通。

　　“两毛一平方米的价格在目前的市场中确实是低了，但是房子时间也长了，不具备进行高水准服务的硬件条件。眼下就是业主认为物业公司收钱不干事，物业公司则认为居民要求太高。”郑主任称，目前他们首先会征求居民意见，先集资把垃圾清理掉。快报记者孙玉春实习生汪洪新