小区院内不准停车人进新房车无居所私家车，该往哪里停？

　　本报记者 康福柱

　　道外区南直路信恒现代城一期的部分居民向记者反映，他们买的是商品房，入住已一年多了。4月7日，小区物业贴出告示，要求有车的业主不能将车停在小区院内，并派保安看守院门，车主们对此做法难以接受。

　　车主遭遇停车难题

　　记者日前在现场看到，在通往信恒现代城一期居民楼院的路上，都设置了类似石头墩子的障碍物，障碍物的外侧停着车。记者在物业公司致小区业主、车主的一封公开信中看到，因小区庭院没有固定停车位，车辆停放在小区内占用了消防通道，违反了《消防法》第二十一条的规定。而且小区内停放车辆，易造成交通堵塞，给小区行人出入带来不便。同时，小区公用场地个人不能私自占用，一些没有车的小区业主多次联合到物业公司投诉小区汽车占道、排放尾气、鸣笛等严重扰民的问题，所以，物业公司决定对小区实行封闭管理，禁止车辆进入小区。

　　在采访中，一些有车的业主认为，不让把车停在小区院里，物业也得给我们规划出一个地方啊，更何况新建小区都规划有停车泊位，可小区的停车泊位至今没有对业主开放。自从不让车进入小区后，已有好几位车主的车遭到不同程度的损坏。恒信物业公司一位姓沙的副经理告诉记者，该小区约有1200户居民，有车的业主约占10%左右。小区一期在规划建设时没有停车泊位，物业禁止业主的车辆进入小区，是根据物业管理有关规定和《消防法》有关规定作出的，至于业主把车停在哪儿是他们自己的事，与物业无关。但物业也不是禁止所有车辆进入小区，例如搬家车辆和急救车等都是可以进入的。

　　市房产住宅局一位同志对记者说，如果根据《哈尔滨市物业管理规定》中有关规定，物业的做法并无不当，但在实际执行中，有关小区停车事宜可召开小区业主大会进行协商，最终拿出解决办法。

　　私家车该停在何处

　　记者从有关部门了解到，我市每天新落户的私家车约有百辆左右，随着私家车的日益增多，车辆的停放已成了一个不可回避的问题。记者在走访中发现，由于购买一个车库需要很大一笔支出，很多人都是买车不买车库，在天冷的时候，临时租一个车库。天气转暖后，车主们多是将车停在小区内。

　　一些无车的业主认为，车停在小区内噪音扰民，另外，车辆在进出小区时，有人开得挺快，给行人安全带来隐患。市规划局有关人士介绍，近几年，我市新建的小区在规划建设时，要求每两户业主有一个停车泊位，尤其是商品房住宅小区更要达到此标准，停车泊位主要是指地下车库和地上固定停车场所。有关人士认为，随着私家车的日益增多，在大力开发地下停车位的同时，对小区停车也应进行强制性规定，如果小区地下有足够的停车设施，地上就应禁止停车。