广州未来两年批地将以商务用地为主，但五星级酒店群现天河仍然引起消费力质疑。时报记者周涛摄
时报讯
（记者高江虹）广州市国土房管局副局长谢晓丹日前透露，未来两年批地将以商务用地为主。这将意味着住宅用地趋紧，今年推出的6块住宅用地将可能让开发商争得头破血流。尤其是建筑面积达78万余平方米的“巨无霸”广州水泥厂地块。
广州市国土房管局副局长谢晓丹日前透露，未来两年批地将以商务用地为主。据了解，前期广州住宅用地大量放出，导致部分地区配套设施未能跟上，市民生活颇感不便，尤以海珠区这类情况较为明显。谢晓丹表示，政府将根据市场情况调节供地方向，近两年会以商务用地为主，住宅用地减少，尤其是老八区的住宅用地会收紧。
对于政府透出的信息，满堂红地产一位专业人士表示，这将意味着近两年住宅用地趋紧。他认为事实上政府近两年的供地计划已经发出了这种信息。在今年的供地计划中，将面市的28块地里仅有6块是住宅用地。与2004年时计划供应18块住宅用地的盛况不可同日而语。
住宅用地的收紧将可能使今年的土地争夺异常激烈。据了解，在今年首块住宅用地的出让拍卖会上，珠江新城I1~2地块拍出了1.41亿元，创近三年珠江新城商住用地最高价。
而在随后，几块大地块的争夺将可能更加激烈。即将面市的荔湾区西湾路的广州水泥厂土地，土地面积约26.3万平方米，容积率为3，总建筑面积近79万平方米，土地用途是“商住、公共服务设施、商业、商务办公”，这是近年来广州市老城区内数一数二的“巨无霸”项目。这个项目对于日渐紧缺的老城区住宅用地市场来说，无疑极为诱人。地产专业人士认为，在这个项目上的争夺恐怕会异常激烈，而能吃得下这个项目的开发商也必须具有相当强的实力。（来源：信息时报）
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