石狮要在年内消灭“三合一”

　　核心提示N本报记者 吕士荣谢向明文／图

　　由于历史等原因，前店后厂、生产居住混在一起的“三合一”企业，一直在石狮等地实际存在着。

　　年年整治，年年滋生。如何解决这一难题？记者获悉，不久前石狮市政府提出，要在今年内“消灭”“三合一”厂房。为此，石狮将鼓励兴建标准厂房，以租给中小企业使用，以此逐步疏导解决。

　　村财投建标准厂房

　　8日上午，石狮永宁镇前埔村。

　　和前几年相比，前埔村热闹了许多：一幢幢新盖的厂房，错落有致地分布在村里规划的工业区，超市、诊所、餐饮店纷纷开张营业。

　　据前埔村主任蔡文聘介绍，今年初，村里有一笔五六百万元的土地补偿款。该如何处理这笔土地款？村里开了个村民代表听证会。42名代表中，39人投票赞成用它来建设标准厂房，村民可以从收益款中分成。

　　4月，总共1万多平方米的标准厂房开工建设。

　　“现在每平方米的租金在6～7元，估计以后价格还会升。”蔡文聘告诉记者，整个投入在500万左右，预计6年可以收回成本。此外，本地大量的剩余劳动力，还可以搞开超市、餐馆等配套项目。

　　企业中意标准厂房

　　据了解，前埔村标准厂房的建设起步于2002年。他们在进行旧村改造时，实行工业、耕地、住宅三区分离。头批300亩龙山开发区标准厂房建成后，远近不少企业向这里迁移。

　　鸿运鞋材公司就是其中一家。他们以每平方米3.45元的价格，租下这里6000多平方米的厂房，并签了5年合同。而台资企业飞鸿五金公司，则一气租用了7000多平方米的厂房，“现在有500名工人，以后将达到1000人，”该公司人事部主管说，搬迁后不仅环境得到根本改观，也为今后预留了很大的发展空间，“这在市区是难以想象的”。

　　政府贴息鼓励建设

　　石狮市政府2004年6月初的摸底数据显示，当时，该市有“三合一”企业1149家，正在整改的863家，未落实整改的286家。石狮消防大队参谋王伟认为，解决“三合一”，难题就在于没有安置的地方。他认为，建设标准厂房是疏解难题的较好办法。

　　据悉，今年年初，石狮市政府在《关于加快纺织服装产业发展的决定》中，明确提出了鼓励镇（村）集体建设标准厂房和建设“蓝领公寓”；建设的标准厂房用于出租或出售给中小企业，并提出了引入银行按揭贷款，政府给予一定的贷款贴息支持的相关优惠措施。