地铁楼盘身价看涨,学生公寓900万“打包”拍卖 |
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http://www.sina.com.cn 2005年05月12日11:14 南京报业网 |
【金陵晚报报道】记者昨天从江苏精石拍卖有限公司了解到,紧邻地铁一号线中华门站出口处的一处学生公寓,本月24日将以900万元整体拍卖。被拍卖的这处房产原为学生公寓,起拍单价为4150元/平米,这个价格从拍卖角度看并不是很便宜,但由于地铁优势明显,已引起了一些房地产公司、酒店经营管理者的注意。 记者昨天到现场看了一下,该房产位于雨花西路与共青团路交界处,面街而立,原为南京广播电视大学龙翔学生公寓,总建筑面积2000多平米,土地使用年限终止日期至2067年。第一至三层为商用房,现有交通银行、苏果超市等经营单位。第四至八层为学生公寓,共5层60间,单间面积从十几平米至40多平米不等,一般约为20平米。 业内人士认为,由于原来就是学生公寓,该处房产非常适合由买方以单身公寓形式分开出租或出售。等到地铁正式开通后,由于该房产步行到地铁出站口仅5分钟,再加上周边楼盘都以大面积的住宅为主,楼盘未来升值潜力十分强劲。(马潇清 陈薇) (编辑 田木) |