业委会没成立 物业要撤

　　市民报料

　　昨天上午9时，泉州市区刺桐路金鑫刺桐花苑许先生致电本报新闻热线13600786110：“我们小区的物业撤了，现在外来人员都可以随便进出！”

　　记者调查

　　业主：

　　业委会几年没成立

　　9时许，记者在金鑫刺桐花苑大门口看到，保安室里空无一人，外来的车辆随意出入，还有人推着推车进入小区收购废品。在大门口贴着4月15日泉州金鑫物业管理有限公司给业主的通告，称5月1日起要将小区的物业交还给业主，如到期未办理交接手续则视为小区业主已经自管，以后小区所产生的一切事务与物业无关。在墙上还有一张催缴物业费的通知。

　　业主许先生说，他1999年搬进小区，直到现在小区都没有成立业主委员会。4月15日物业突然通知业主，要业主接管小区物业。10天后，物业让业主推荐业委会成员，但很少人响应。业委会没成立，昨天他们就突然撤了。

　　业主蒋女士介绍，目前小区业主有70多户，常住人口有350多人。原来她按时交物业费，但这几个月没交，因为小区二期工程施工时，把她家的房间和储藏间震裂，而物业只是用水泥简单糊一下了事。

　　物业：

　　业主欠了物业费

　　当天，记者找到泉州金鑫物业管理有限公司。该公司林经理解释，公司主要是因为业主拖欠物业费而离开小区。据介绍，刺桐花苑有9户业主共欠物业管理费达1万多元，已经影响公司的正常运转；并因公用设施维修费用太高，物业已无力承受。

　　福建金鑫集团有限公司总经理邱先生称，现在这个小区将着手并尽快成立业主委员会。小区二期工程对业主房屋造成的损坏，公司已派人进行临时性维护。待施工结束后，将对损坏的房屋进行全面补救。邱总表示，物业公司未移交给其他公司或业主时，其账目要对业主公开，并派出保卫人员上岗值班。

　　房管局：

　　物业公司显然违规

　　泉州市房管局开发科工作人员蔡先生说，这家物业公司有注册登记，但根据业主反映的情况，公司显然违规了。开发科陈科长称，小区物业应先成立业主委员会，这家物业公司还未成立业主委员会，就要将物业移交给业主的做法是不行的，但具体原因须到现场展开调查。