六合房产面积三年增7倍

　　【金陵晚报报道】　早晨8点15分，一辆看房车准时从中央路上的时代超市出发，沿玄武湖隧道，过二桥，全程40多分钟后到达了位于六合经济开发区内的龙池湖住宅板块。南京主城市民前往六合区看房、买房，这还是最近才有的新鲜事。

　　2001年以前，原六合县商品房开发面积只有30万平方米左右；2004年，六合区的商品房开发面积增至240万平方米。三年间房地产开发涨了7倍。那些从前认为六合区距离主城太过遥远的消费者不再排斥六合房产，渐渐以当地的生态环境和房价低廉为美。

　　投资商盯上了六合据六合区房产局统计，目前在六合开发的企业共有27家，其中来自外地的投资商占到10家，包括青岛华欧、浙江永利、无锡太湖世家、台湾龙海、河北荣盛、苏州隆泰、张家港福基、南京腾泰、万汇置业、南京金誉等目光前瞻的投资者。

　　为什么六合已经成为外来和尚先念经的地方？当记者问到青岛华欧集团的总经理助理盛广恒，作为一名经济学博士，他肯定地说，青岛华欧到六合投资当然是看中这里能使利润最大化。“全国之中选择了经济最发达的长三角，长三角中选择了房价较低的南京，南京市选择了潜力较大的六合区，”他表示。省空气质量标准对照区在六合

　　主城市民往往对江北的空气质量心存疑虑，这里的大型化工企业既是巨大的经济增长点，又可能破坏原有的生态环境。当记者来到龙池湖畔，第一个惊讶就是，湖上的空气十分清新。

　　六合区区长助理徐有俊告诉记者，今年11月，六合区将迎来国家级生态示范区的验收。六合的生态资源优越，拥有芝麻岭和平山林场两大国家级森林公园，其中芝麻岭由于空气质量优秀，因此成为江苏省空气质量标准对照区！

　　六合拥有南京第一大湖金牛湖，而从未干过也从未涝过的龙池湖更是成为一个美丽的奇观，龙池鲫鱼曾经是皇帝的贡品。

　　徐有俊总结说，这里拥有城市所没有的天然生态环境，是最适合人居的地方。六合房价是盆地中的盆地如果说江北房价是南京楼市的盆地，那么六合房价则是盆地中的盆地。

　　2003年，六合区商品房预售备案均价仅为1140元／平方米，供销比0．57：1；2004年，该区商品房预售备案均价为2132元／平方米，供销比为1．5：1。上涨后的六合房价仍然是南京最低价。据悉，该区最低价位的乡镇住宅均价为881元／平方米，就连别墅单价也只有3800元／平方米。

　　连江苏省内最大且具有23年丰富开发经验的南京城开集团也选择了六合经济开发区内的龙池板块建设住宅项目。记者了解到“龙池翠洲”多层、小高层均价为2500元／平方米。而“香林水筑”的别墅总价仅为58万元一幢起售，德邑花园公寓带精装修房价仅为2700元／平方米。从市场反应来看，这些房源的销售速度都非常快。　金陵晚报记者刘欣王玲

　　(编辑　丹妮)