南京日报“双十楼盘”评选正式启幕

　　由南京日报推出的“2005南京十大最值得关注楼盘”、“2005南京十大最值得期待楼盘”评选活动，今天正式拉开序幕。理性、健康地向前发展，将成为2005年南京楼市的“主基调”。楼市从以往的供不应求转向供求基本平衡、供略大于求，销售也从异常火爆转向趋于平稳。与此同时，各楼盘怎样提高产品的品质、如何顺应需求以及各自的品质和特色怎样进行细分等，诸如此类的现实问题也摆到了人们面前。目前，随着南京商品房上市量的增加，购房人可以选择的房源多了。但是，到哪里选房、哪些楼盘的房子品质比较好，这些问题又让不太熟悉房地产的购房人犯了难。在这样的背景下，本报按照“主流大版、资讯权威、专业精神”的主旨，带着融合业界专家的严格标准与消费者的挑剔眼光，适时推出“2005南京十大最值得关注楼盘”和“2005南京十大最值得期待楼盘”推介活动，全方位、多角度地对楼盘进行介绍、解析。因此，作为南京主流权威党报的南京日报推出的“双十楼盘”评选活动，自从前期“吹风”开始，就受到社会各界的广泛关注。其间，不断有市民和开发企业给本报《南京地产》编辑部打来电话，咨询相关活动内容详情。为了切实搞好这次的“双十楼盘”评选活动，本报《南京地产》编辑部经过广泛征求多方面的意见，先后几易其稿，使得活动方案不断完善。现将本次活动的详细方案公布如下：

　　活动目的

　　通过“双十楼盘”评选，发现一批在建筑、规划、景观、户型、技术创新、开发理念等方面具有示范性的项目，向社会推介一批品质优秀、创新力强的楼盘。

　　参评资格

　　1、已正式批准立项，取得土地使用权证、规划许可证的在建和已竣工楼盘；2、小区规模总建筑面积10万平方米以上；3、建筑面积不足10万平方米，但项目规划设计优秀，具有可持续性，均好性项目；4、参评“2005南京十大最值得关注楼盘”必须是2005年5月15日前取得销售许可证或预售许可证的项目；5、参评“2005南京十大最值待期待楼盘”必须2005年度内能够开盘的项目。

　　推荐形式

　　1、4月1日至5月20日十大楼盘评比消息见报，邀请读者推荐最值得关注与期待的楼盘；2、4月1日至5月20内，读者可填写推荐表、或上网点击，推荐信得过的楼盘；3、5月20日，经由报社按照票数分布情况，初步遴选40家候选楼盘，并公布；4、公布入围的楼盘在5月26日前向南京日报提供相关项目资料：土地使用权证、规划许可证、预售许可证、销售许可证复印件；项目规划图、建筑外立面图；提供项目的开发商背景、开发理念、占地面积、建筑面积、容积率、总户数、停车位、绿化率、楼层状况、建筑特色、户型状况、项目亮点、区位特征、开工时间、开盘时间、交付时间等相关文字资料；5、推荐截止时间：5月26日前。

　　评比方式

　　“2005南京十大最值得关注楼盘”和“2005南京十大最值得期待楼盘”两项活动分别计分。计分方式采取专家评审与消费者投票联合计分制，各占50％。每项得分累加，得分前10名者当选“2005南京十大最值得关注楼盘”或“2005南京十大最值得期待楼盘”。1、消费者投票：5月27日，南京日报和搜房网对符合参评标准的楼盘进行集中展示，消费者投票活动正式开始，投票采取发送短信和网上点击方式，每人凭个人有效证件参与一次投票，所投楼盘不超过10个，投票时间为5月27日－6月10日，在此期间南京日报将每天播报各楼盘得票情况。2、专家评审：特邀房产局、规划局、国土局、建委、设计院、高校、媒体等机构代表组成专家评审团，“期待标准”和“关注标准”由专家评审团制定。5月27日－6月10日专家团将按照各项标准，对入围楼盘的情况进行评估。3、综合消费者投票及专家评审结果，6月17日公布“双十楼盘”名单。

　　宣传推广

　　本次“2005南京十大最值得关注楼盘”和“2005南京十大最值得期待楼盘”评选活动由南京最具权威性的主流党报《南京日报》主办，南京日报将对活动进行全方位多角度宣传报道，还将充分发挥自身优势，联合南京日报报业集团旗下媒体和电视、电台、网站共同发布评选结果，强势推广入选楼盘。具体为：1、南京日报将在5月20日起，对所有参评楼盘集中宣传，展示推荐理由；2、对入选的20家楼盘，《南京地产》和《地产壹周》每家分别给予半版的专题推介；3、对入选的20家楼盘，每周在《南京地产》列名推介；4、评选活动结束后，主办方将举行隆重的颁奖典礼，为入选楼盘颁发铜牌，南京日报集中宣传。

　　参与原则

　　1、参评楼盘确保提交的各项材料内容真实；2、本次评选活动不收参评费；3、读者参与奖项设置：活动主办方将为参与投票的读者特设“独具慧眼奖”。凡投票状况与最终获将结果吻合率达50％以上者，即所投楼盘中有5个以上上榜，就有机会参与最后的抽奖活动。“独具慧眼奖”设10名，每人奖金1000元。　南京日报记者侯锦阳(编辑　丹妮)